آسوده سرمایه گذاری کنیم

1. ریسک نسبتا بالا
2. امکان از دست دادن سرمایه

عوامل سودآور در سرمایه گذاری املاک – سال1401

سرمایه گذاری املاک فرصتی مناسب برای پول پارو کردن به شمار می رود، که در چند سال اخیر دچار تحول بزرگی شده است. بسیاری از مشاورین املاک برای متقاعد کردن سرمایه گذاران که هم اکنون زمان خوبی برای سرمایه گذاری است، مشکل اساسی دارند. در آسوده سرمایه گذاری کنیم این مقاله قصد داریم که شما را با عوامل موثر بر سودآوری در سرمایه گذاری املاک آشنا کنیم و این که چرا لازم است در این بازار سرمایه گذاری کنید صحبت کنیم.

کرونا فرصتی برای سرمایه گذاری در ملک

در گذشته، سرمایه گذاری بدین صورت بود که اکثر افراد در مناطق پرجمعیت متمرکز بودند، ولی با وجود کرونا، نحوه سرمایه گذاری املاک تغییر پیدا کرد. به علت بیماری کرونا، عامل بسیار مهمی ایجاد شد که سرمایه گذاران به صورت دورکاری این سرمایه گذاری را پیش رو ببرند. در حال حاضر افراد بسیاری برای زندگی، خانه هایی در مناطق خلوت و قیمت مناسب تر را انتخاب می کنند.

این تغییر سبک زندگی سبب شده است که فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاران ایجاد شود که تمرکز خود را به مناطق به دور از شلوغی نیز معطوف سازند.

نوسانات کمتر در بازار املاک

بسیاری از سرمایه گذاری ها مانند سرمایه گذاری در بورس، وابستگی شدیدی با وضعیت اقتصادی جامعه دارد و ریسک بالایی را در بر دارد. اما سرمایه گذاری املاک در برابر تغییرات اقتصادی مقاومت بالایی را دارد. اگر اقتصاد دچار رکود شود، باز مردم نیاز به مکانی دارند که در آن زندگی کنند.

از همین رو بسیاری از افراد به علت گرانی و ناتوانی در خرید ملک ، به اجاره خانه روی می آورند و همین تقاضا خود باعث افزایش اجاره خانه و در نهایت سبب افزایش قیمت ملک می شود.

در همین حین شما را دعوت میکنیم که از پربازدید ترین برج هلدینگ پارمیس یعنی برج‌ های الماس (مژده) پاسداران دیدن کنید چراکه گزینه ی بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری محسوب می شود.

ریسک پایین سرمایه گذاری در ملک

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ریسک پایینی دارد و یکی از سرمایه گذاری های مطمئن به شمار می رود. به دلیل اینکه عرضه محدود بوده و تقاضا زیاد می باشد، زمین ارزش خود را حفظ می کند و روز به روز به ارزش آن افزوده می شود. بنابراین می توانید با خیال آسوده سرمایه گذاری کنید.

کنترل بهتر بر روی سرمایه

شما به جای اینکه به شرکت ها و یا موسسات دولتی برای مدیریت سرمایه اعتماد کنید می توانید سرمایه خوتان را خودتان مدیریت کنید.

پیشنهاد می کنیم این مقاله را هم بخوانید: قیمت خرید و فروش مسکن در سال 1401

مزیت های سرمایه گذاری در بازار املاک

با سرمایه گذاری در حوزه املاک می توانید از مزایای زیادی بهره مند شوید. در ادامه مقاله به برخی از این مزایا اشاره کرده ایم.

خریداری املاک کوچک:

با توجه به شرایط اقتصادی موجود در بین مردم، می توان به این نتیجه رسید که تقاضا برای خانه های با متراژ پایین، زیاد می باشد. بنابراین برای سرمایه گذاری بر روی ملک های کوچک غافل نشوید.

برای موفقیت در بازار سرمایه باید اطلاعات خود را به روزنگه دارید. از افراد با تجربه در این زمینه مشاوره بگیرید و روش های نوین را جایگزین روش های سنتی کنید.

در بیش تر مناطق مردم به دنبال خانه ای هستند که دسترسی آسان و امکانات بیشتری را داشته باشند. ظاهر داخل خانه نیز همواره برای خریداران مورد توجه بوده است.

فروش و بازسازی ملک:

از نکات مهمی که در سرمایه گذاری ملک باید به آن اشاره کنیم، بازسازی و فروش به قیمت بالا است. هر روزه تعداد زیادی خانه فرسوده در سطح شهر مشاهده می کنید که می توانید با قیمت های بسیار مناسب آن ها را تهیه کرده و بازسازی نمایید و در نهایت اقدام به فروش آن کرده و چندین برابر سود بالا از فروش آن به دست بیاورید.

نکات قابل توجه در سرمایه گذاری املاک

برای موفقیت در سرمایه گذاری مسکن باید تمرکز اساسی بر روی چند نکته داشته باشید که عبارتند از:

شناخت کافی از بازار

برای این که در سرمایه گذاری املاک موفق شوید، باید شناخت کافی از بازار محلی که قصد سرمایه گذاری را دارید، داشته باشید. عامل موفقیت شما در سرمایه گذاری در ملک بیشتر به بازار ملک و منطقه ای که قصد خرید آنرا دارید، بستگی دارد. بیشترین سرمایه گذاری در محله های با تراکم زیاد جمعیت و در حال توسعه صورت می گیرد آسوده سرمایه گذاری کنیم که بسیاری از امکانات اولیه را در نزدیکی خود دارند.

خصوصیات مشترک محله های بزرگ

• دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی
• امکان دسترسی به مراکز خرید
• دسترسی به پارک و اماکن تفریحی
• امکان دسترسی به درمانگاه و بیمارستان
• وجود مدارس با کیفیت
• نرخ پایین جرم و جنایت در این مناطق

تمامی این عوامل سبب تقاضای زیاد ملک می شوند. از سرمایه گذاری در مناطقی که وابستگی به محرک های اقتصادی مانند گردشگری را دارند دوری کنید. به این علت که اگر هریک از آن ها با شکست مواجه شوند ارزش ملک شما نیز سقوط خواهد کرد.

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در بازار املاک

برای سود آوری در این سرمایه گذاری باید تمام موارد و شرایط را بسنجید و دنبال ایده آل ترین موقعیت برای سرمایه گذاری خود باشید. خرید ملک با قیمت های مناسب می تواند به سود شما در آینده کمک بسزایی کرده باشد. به همین دلیل باید دنبال فرصت های طلایی در زمان مناسب باشید.

در برخی موارد نیز مشاهده می شود بسیاری از افراد به دلیل مهاجرت و یا نیاز به پول، ملک خود را با قیمت پایین می فروشند. این مواقع می تواند برای شما فرصت مناسبی باشد.

سرمایه گذاری در املاک

سرمایه گذاری در املاک نیازمند دانش و مهارت کافی در این زمینه است. وارد شدن در این حوزه بدون دانش و علم کافی تنها سرمایه شما را از بین خواهد برد. در کنار تمام نکاتی که گفته شد می توانید روش های جدید سرمایه گذاری املاک را از افراد با تجربه و مشاورین املاک فعال در این زمینه بیاموزید.

با مراجعه به لینک فروش مسکونی می توانید هر نوع املاک مسکونی در هلدینگ پارمیس را مشاهده کنید و بهترین املاک را که مطابق با سلیقه تان است را انتخاب کرده و با مشاوران ما جهت کسب اطلاعات بیشتر و راهنمایی در ارتباط باشید.

خرید و فروش ملک با هلدینگ پارمیس

خرید و فروش مسکن از موضوعات مهمی است که توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. قبل از اقدام به خرید یا فروش ملک باید عوامل مهمی را در نظر بگیرید و با کارشناسان متخصص مشورت کنید.

اگر تصمیم به خرید مسکن دارید توصیه می کنیم طبق یک برنامه ریزی از پیش تعیین شده عمل کنید و تمام عوامل تاثیرگذار بر قیمت خرید مسکن را مد نظر داشته باشید.

هلدینگ پارمیس شما را در زمینه خرید و فروش ملک، زمین و مجتمع های مسکونی راهنمایی می کند.

سرمایه گذاری در گرجستان | وان جورجیا

هم اکنون توسط مشاورین خبره شرکت وان جورجیا پرونده مهاجرتی خود را به موفقیت برسانید و بهترین روش های سرمایه گذاری در گرجستان را انتخاب کنید.

چرا وان جورجیا را برای سرمایه گذاری در گرجستان انتخاب کنیم؟

با ما بهترین انتخاب را داشته باشید.

مشاوره سرمایه گذاری حرفه ای در گرجستان

گرجستان به عنوان یک کشور که دارای ثبات سیاسی پایدار، عاری از فساد، با هزینه های کسب و کار پایین، فرصتهای زیادی را برای سرمایه گذاری در گرجستان فراهم کرده است تا سرمایه گذاران با خیال آسوده در این کشور در زمینه های مختلف سرمایه گذاری کنند.

تنوع پروژه‌های ما

پروژه های ما در زمینه خرید و فروش، سرمایه گذاری اجاره ملک، زمین کشاورزی، صادرات و واردات، اخذ اقامت گرجستان ، ثبت شرکت و همچنین راهنمای شما در امر خرید و فروش ماشین آلات صنعتی، کشاورزی و سواری می باشد

وکلای گرجی و فارسی زبان

یک وکیل خوب با اشراف داشتن به قوانین کشور گرجستان و کشور مبدا و همچنین آگاهی از شرایط و توانمندیهای شما، می تواند به عنوان مشاور، شما را در انتخاب بهترین و مقرون بصرفه ترین روش مهاجرت یاری کند.

خدمات وان جورجیا

تیم ما همواره تلاش میکند تا بهترین خدمات را برای مشتریان عزیز خود ارائه دهد.

سرمایه‌گذاری در گرجستان

ثبت شرکت در گرجستان

تحصیل در گرجستان

اقامت در گرجستان

کار در گرجستان

شهروندی گرجستان

خرید ملک در گرجستان

ویزای کار

اخذ پاسپورت

سایر خدمات

چرا سرمایه گذاری در گرجستان ؟

دولت گرجستان برای سرمایه گذار احترام و ارزش زیادی قائل است و سعی در فراهم کردن شرایط و در اختیار قراردادن امکانات مختلف در اختیار آن ها می باشد. امکان شناسایی فرصت های سرمایه گذاری در گرجستان با استفاده از اطلاعات و داده های اتاق بازرگانی وزارت اقتصاد گرجستان ، مشارکت بعضی از بانک های گرجستان در پروژه و کسب و کار سرمایه گذاران ، اعطای کارت اقامت پنج ساله به سرمایه گذار و یا با داشتن سابقه مدیریت و سرمایه گذاری سرمایه گذار در دیگر اماکن به سرمایه گذار اقامت گرجستان واگذار می شود .

مکانی را برای سرمایه گذاری در گرجستان انتخاب کنید

معرفی شهر متسختا

شهر متسختا در نوار باریکی در طول ساحل رود متکواری وآراگوی کشیده شده و تقریباً به طول کامل توسط کوهستان‌ها، احاطه شده است.

معرفی تلاوی گرجستان

تلاوی یکی از مهمترین شهرهای گرجستان و همینطور مرکز استان کاختی، یکی از شهرهای مثال زدنی و زیبای گرجستان می باشد.

معرفی تفلیس

شهر تفلیس بزرگ ترین شهر و پایتخت کشور گرجستان است که در کناره رود کُر قرار دارد و قدمتش به قرن پنجم میلادی بر می گردد.

کوتایسی گرجستان

«کوتایسی» دومین شهر بزرگ و پرجمعیت گرجستان بعد از تفلیس و رقیب این شهر برای پایتختی بوده ، بطوریکه دیرزمانی به عنوان پایتخت تمدن «کولخیس» شناخته می‌شد.

املاک ویژه

بهترین روش سرمایه گذاری در گرجستان (کارخانه کارتن و مقوا)

کد 1001

کد 1003

کد 1005

کد 1006

چه نوع ملکی را ترجیح میدهید؟

فرصت های سرمایه گذاری

زمین ها

خانه های مسکونی

جدیدترین املاک

با ما از جدید ترین املاک با خبر شوید.

بهترین روش سرمایه گذاری در گرجستان (کارخانه کارتن و مقوا)

کد 1001

کد 1002

کد 1003

کد 1007

کد 1004

سوالات متداول شما

هر سوالی دارید از ما بپرسید.

پس از خرید ملک در گرجستان به حداقل ارزش 35.000 دلار امریکا، اقامت گرجستان بصورت اتوماتیک برای شما صادر میشود و نیازی به پرداخت هزینه‌های اضافی نخواهید داشت. پس از گذشت هر سال، می‌توانید کارت اقامت گرجستان خود را تمدید نمائید و اگر شش سال بطور متوالی دارای اقامت گرجستان از طریق خرید ملک باشید و با رعایت قوانین و شرایط، مجاز به دریافت اقامت دائم گرجستان و در نهایت شهروندی گرجستان خواهید شد.

در رابطه با واردات خودرو از کشور گرجستان با توجه به ارزانی و مناسب بودن قیمت خودرو این کشور باعث علاقمندی و جذب مشتاقانه به خودرو در کشور گرجستان و واردات از آن را شده است شما می‌توانید با اعلام مشخصات خودرو مورد نیاز خود به ما آن را برای شما تهیه و یا در کشور گرجستان یا ایران به شما تحویل خواهیم داد در صورت علاقمندی به داین بخش لطفا برای اطلاعات بیشتر با ما کارشناس این بخش ما تماس حاصل نمایید.

در این اواخر مشکلاتی برای ورود ایرانیان به کشور گرجستان مشاهد می‌شود که من جمله این مشکلات کامل نبودن مدارک مورد درخواستی برای پلیس مرزی و یا مشکلاتی که مسافر از سفرهای قبلی به کشور را داشته است مانند بیشتر از موعد قانونی اقامت در گرجستان داشته یا مشکلات قانونی ایجاد کرده هست البته لازم به ذکر میباشد که با توجه به قوانین در حال اجرایی الحاق گرجستان به سازمان اتحادیه اروپا این کشور تدریجا مرزهای خود را برای ورود اتباع خارجی سختر نموده است

ماده ۱۸ در قانون کشور گرجستان ممنوعیت اعطاي اقامت به شهروند متقاضی میباشد که منظور از آن عدم صلاحیت درخواست کننده اقامت برای دریافت اقامت در کشور گرجستان میباشد ! ( لازم به ذکر هست که طرف ریجکتی توسط ماده ۱۸ دلیل بر این نمی‌باشد که برای بار دوم نتواند درخواست کند یا پی گیر رفع این موضوع از طریق مراجع ذی صلاح نشود )

کشور گرجستان به خاطر شرایط و فضای مناسب ایجاد شده اداری و هم پیوستگی اقتصادی و معافیت گمرکی با اتحادیه اروپا شرایط مناسبی را برای سرمایه‌گذاری و تولید و بسته بندی برای فعالان اقتصادی ایرانی ایجاد کرد هست که البته همه این موارد پیشاپیش نیازمند مشاوره و تحقیقات دارد

با توجه به الحاق گرجستان به شبکه اقتصادی اروپا و معافیت گمرکی برای بسیاری از محصولات ، سرمایه گذاری در زمینه های مختلف این کشور را مقرون به صرفه کرده است.
غالبا ایجاد کارگاه های کوچک صنعتی و یا صنایع پایین دستی وابسته به کارخانه های بزرگ و صنایع بسته بندی از جمله در بخش صنعت غذایی و کشاورزی جزو مقرون به صرفه ترین و بهترین روش سرمایه گذاری در گرجستان میباشد .
قبل از هر گونه اقدام برای سرمایه گذاری بهتر است تا با مشاوره رایگان از کارشناسان وان جورجیا از تجربه آنها کمک گرفته تا سرمایه گذاری کم ریسک با بالاترین آگاهی را داشته باشید.

اهمیت سرمایه گذاری در ایران

امروزه عده بسیار زیادی از افراد به دنبال سرمایه گذاری هستند، اما یا راه و روش آن را به درستی نمی‌دانند و یا از انواع سرمایه گذاری و شرایط هر کدام آگاه نیستند.

در یک تعریف ساده می‌توان گفت سرمایه گذاری یعنی؛ تبدیل وجوه مالی به یک یا چند نوع دارایی برای کسب سود در آینده. شاید با این تعریف ساده، احساس کنید که سرمایه گذاری کار آسانی است، اما بهتر است بدانید، در صورتی که سرمایه گذاری، اصولی و با روش‌های درست صورت نگیرد، علاوه بر این که سودی نصیب شما نخواهد شد، بلکه ممکن است دارایی خود را نیز از دست بدهید.

بنابراین آشنایی با انواع روش‌های سرمایه گذاری و مزایا و معایب هر کدام می‌تواند به شما در تصمیم ‌گیری برای یک سرمایه گذاری درست کمک کند.

انواع بازار سرمایه گذاری در ایران

افراد مختلف، بازارهای مختلفی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. برخی به سراغ خرید ملک می‌روند، عده‌ای در بازار طلا و سکه سرمایه گذاری می‌کنند، برخی بورس را انتخاب می‌کنند و برخی دیگر استفاده از سپرده‌های مدت دار بانکی را، روشی مطمئن برای سرمایه گذاری می‌دانند.

تمام موارد گفته شده از انواع روش‌های سرمایه گذاری به شمار می‌روند. در ادامه می‌خواهیم انواع بازار سرمایه گذاری را مورد بررسی قرار دهیم و مزایا و معایب هر کدام را شرح دهیم. بعد از خواندن این مقاله می‌توانید بهترین روش را بشناسید و در بهترین بازار، سرمایه گذاری کنید.

سرمایه گذاری در طلا

طلا از گذشته بسیار مورد توجه افراد برای سرمایه گذاری بوده است. بازار طلا در بین انواع بازار سرمایه گذاری در ایران، از جذابیت بالایی برخوردار بوده و قیمت آن نیز در اکثر زمان‌ها دارای رشد تصاعدی است. البته نوسانات بسیاری در بازار طلا وجود دارد و اتفاقات سیاسی و اقتصادی بر قیمت آن تاثیر گذار هستند.

در ادامه به برخی از مزایا و معایب سرمایه گذاری در طلا، اشاره شده است:

مزایای سرمایه گذاری در طلا

1. قدرت نقد شوندگی بالا
2. کسب سود زیاد
3. روشی آسان برای سرمایه گذاری
4. حفظ ارزش پول داخلی

معایب سرمایه گذاری در طلا

1. دشواری در نگهداری
2. ریسک بالا در کوتاه مدت
3. تاثیر پذیری بالا از اخبار

سرمایه گذاری در مسکن

یکی از رایج‌ترین روش‌های سرمایه گذاری ، سرمایه گذاری در مسکن است. درست است که وارد شدن به هر کدام از انواع بازار سرمایه گذاری، بدون داشتن دانش و آگاهی احتمال خطا و از دست دادن سرمایه اصلی را بیشتر می‌کند، اما ورود به این بازار به دانش تخصصی و آکادمیک نیاز ندارد.

همچنین شما می‌توانید از طریق رهن و یا اجاره ملک، کسب درآمد کنید و یا حتی این درآمد را در بازارهای دیگر سرمایه گذاری کنید. با این وجود برای خرید مسکن بزرگ یا کوچک، به مبلغ قابل توجهی پول و سرمایه نیاز است. اگر شما قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن را دارید، باید دید بلند مدتی نسبت به سرمایه گذاری خود داشته باشید و اگر به دنبال یک سرمایه گذاری کوتاه مدت هستید، این نوع از روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران برای شما مناسب نخواهد بود. در ادامه مزایا ومعایب این نوع سرمایه گذاری را به اختصار اشاره کرده‌ایم:

مزایای سرمایه گذای در مسکن

1. عدم نیاز به دانش خاص
2. ریسک کمتر و ثبات در بازار مسکن
3. کسب درآمد
4. کسب سود
5. عدم امکان دزدیده شدن

معایب سرمایه گذری در مسکن

1. نیاز به سرمایه زیاد
2. نقد شوندگی پایین
3. طولانی بودن مدت زمان سرمایه گذاری

سرمایه گذاری ارز دیجیتال

در حال حاضر از بهترین روش‌های سرمایه گذاری می توان به ارزهای دیجیتال اشاره نمود. ارز دیجیتال محدود به یک کشور و یا قاره خاصی نیست و یک نوع سرمایه گذاری جهانی است. شما در تمام کشورها می‌توانید از این نوع سرمایه گذاری استفاده کنید. اما این نکته را در نظر بگیرید؛ برای ورود به این عرصه، لازم است با انواع ارزهای دیجیتال آشنایی داشته باشید.

البته می‌توانید با افراد متخصص در این حوزه مشورت کنید و با راهنمایی آن‌ها وارد این نوع از سرمایه گذاری شوید، و با گذشت زمان، تجربه و اطلاعات خود را افزایش دهید.

مزایای سرمایه گذاری ارز یجیتال

1. جهانی و فراگیر بودن
2. عدم حضور واسط
3. جا به جایی سریع پول

معایب سرمایه گذاری ارز دیجیتال

1. نوعی سرمایه گذاری ریسکی
2. خریدار ناشناس
3. مشخص نبودن ارزش دقیق آن
4. حباب اقتصادی

جهت کسب اطلاعات بیشتر، می‌توانید به بخش مشاوره آنلاین ارز دیجیتال وب‌سایت کارمنتو مراجعه نمایید.

سرمایه گذاری در بورس

سرمایه گذاری در بورس یکی از پیچیده‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری بوده که لازمه ورود به این بازار و آشنایی با روش‌های متعدد آن، نیازمند کسب دانش و تخصص می‌باشد. اما می‌توان گفت این نوع سرمایه گذاری در ایران، یکی از مطمئن‌ترین و آسان‌ترین روش‌ها است. توصیه می‌کنیم اگر در خصوص بورس و چگونگی سرمایه گذاری در آن اطلاعی ندارید، ابتدا دانش و مهارت لازم را به دست آورید و سپس به عرصه بورس و سرمایه‌گذاری ورود نمایید.

و یا می‌توانید از افراد متخصص که سال‌هاست در حوزه بورس فعالیت می‌کنند و یا مشاوره می‌دهند راهنمایی بگیرید، چرا که اگر بدون دانش وارد این بازار شوید به احتمال زیاد سرمایه خود را از دست خواهید داد.

ما در کارمنتو خدمات مشاوره بورس و سرمایه‌گذاری در آن را به بهترین شکل ارائه می‌دهیم.

در ادامه به برخی از مزایا و معایب سرمایه گذاری در بورس اشاره می‌کنیم:

مزایای سرمایه گذاری در بورس

1. امنیت سرمایه آسوده سرمایه گذاری کنیم گذاری
2. بهترین راه برای پیشی گرفتن از تورم
3. نقد شوندگی بالا و سریع
4. شفافیت در قیمت‌ها
5. امکان سنجش روزانه سرمایه
6. میزان سرمایه کم برای شروع
7. تعداد سهام زیاد و متنوع
8. کنترل نقدینگی در کشور
9. توزیع عادلانه ثروت

معایب سرمایه گذاری در بورس

1. نیاز به تخصص
2. داشتن مالیات بر سود سرمایه
3. نوسانات بسیار زیاد و ثانیه‌ای
4. عدم اطمینان در سودآوری

صندوق‌های سرمایه گذاری

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری، استفاده از صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. عملکرد این صندوق‌ها به این گونه است که مبالغ کوچک را جمع آوری می‌کنند و این سرمایه را به صورت تخصصی در حوزه‌های مختلف، تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار سرمایه گذاری می‌کنند. هر سودی که حاصل شود به نسبت سهم هر سرمایه گذار تقسیم می‌شود.

• مزایای صندوق‌های سرمایه گذاری

1. مدیریت حرفه‌ای
2. قابلیت نقد شوندگی بالا
3. صرفه جویی در هزینه‌ها
4. صرفه جویی در زمان
5. سرمایه گذاری آسان و مطمئن
6. قابلیت مقایسه و انتخاب

معایب صندوق‌های سرمایه گذاری

1. ناشناخته بودن صندق‌های سرمایه گذاری
2. محدودیت در تعداد کل واحدهای قابل صدور صندوق
3. خطر پذیری در بخش بازار
4. اشکالات معاملاتی
5. امکان عدم تطابق با شاخص
6. کاهش قدرت اختیار سرمایه گذار بر سرمایه گذاری شخصی

سرمایه گذاری در بازار خودرو

سرمایه‌گذاری در بازار خودرو یکی دیگر از روش‌هایی است که بسیاری از سرمایه‌داران برای آن که به سوددهی بیشتری دست پیدا کنند، به آن ورود کرده و با توجه به چالش‌های بسیاری که در این بازار وجود دارد؛ مانند: نوسان در قیمت خودرو، تاثیر تحریم‌ها در بازار خودرو و . بسیاری همچنان درصدد سرمایه‌گذاری در این حیطه می‌باشند. طبق آماری که سازمان بورس منتشر نمود، افرادی که در طی ده سال گذشته در بازار خودرو سرمایه گذاری کرده‌اند، سودی بالغ بر 587% دریافت نموده اند.

درست است که ورود به این نوع بازار سرمایه گذاری، نیاز به دانش خاصی ندارد اما ضروری است برای جلوگیری از ضرر و زیان، از فردی که در این بازار تجربه و تخصص کافی را داشته کمک و راهنمایی دریافت نمایید.، می‌تواند در یک سرمایه گذاری پرسود به شما کمک کند.

مزایای سرمایه گذاری در بازار خودرو

1. امکان رشد بسیار زیاد
2. عدم نیاز به دانش و تخصص خاص
3. دارای نقد شوندگی نسبتا بالا

معایب سرمایه گذاری در بازار خودرو

1. دارا بودن هزینه‌های جانبی مانند هزینه انتقال سند و مالیات
2. داشتن محدودیت‌هایی در بخش‌هایی از آن
3. اهمیت انتخاب نوع خودرو در سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در بازار سکه

باتوجه ریسک بالایی که در سرمایه‌گذاری در بازار سکه وجود دارد، اما همچنان این روش در بین سرمایه‌گذاران از محبوبیت بالایی برخوردار است. جالب است بدانید سرمایه گذاری در سکه با سرمایه گذاری در طلا تفاوت‌هایی دارد.

سرمایه گذاری در سکه به معنای خرید انواع سکه‌های بهار آزادی، و نگهداری آن‌ها برای کسب سود در بلند مدت است. در ادامه به چند مورد از مزایا و معایب سرمایه گذاری در بازار سکه اشاره کرده‌ایم:

مزایای سرمایه گذاری در بازار سکه

1. نقد شوندگی بالا
2. امکان خرید و فروش به صورت تلفنی
3. بازدهی بالا

معایب سرمایه گذری در بازار سکه

1. ریسک بالا در کوتاه مدت
2. تاثیر پذیری بالا از اخبار
3. شرایط نگهداری

سپرده مدت‌دار بانکی

پرطرفدارترین روش‌ سرمایه‌گذاری، سپرد‌ه‌های مدت‌دار بانکی است. چرا که می‌توانید با سرمایه‌ای کم و افتتاح حساب، پول خود را به بانک سپرده و طبق قرارداد بعد از گذشت زمانی مشخص به شما سود تعلق خواهد گرفت. در واقع می‌توان این روش را به عنوان یکی از کم‌ریسک‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری معرفی نمود. پس اگر هم به دنبال یک سرمایه گذاری با ریسک کم هستید، پیشنهاد می‌کنیم سرمایه خود را در سپرده‌های بانکی پس‌انداز نمایید.

مزایای سپرده مدت دار بانکی

1. عدم نیاز به دانش و مهارت خاص
2. دریافت سود قطعی
3. ریسک بسیار کم

معایب سپرده مدت دار بانکی

1. سود کم
2. سود کمتر سپرده‌های کوتاه مدت
3. عدم توانایی برداشت پول قبل از موعد سپرده

سرمایه گذاری در بازار دلار

سرمایه گذاری در بازار دلار یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری‌ در ایران می‌باشد. درست است که ورود به این بازار دانش آکادمیک خاصی نیاز ندارد اما لازم است به استراتژی‌های لازم برای موفقیت در این بازار آگاه باشید. مهم‌ترین نکته‌ای که باید بدانید، بهترین زمان برای خرید دلار چه زمانی است، و اینکه چه زمانی باید اقدام به فروش آن کنید.

مزایای سرمایه گذاری در بازار دلار

1. نقد شوندگی بالا
2. عدم نیاز به دانش خاص آکادمیک

معایب سرمایه گذاری در بازار دلار

1. قابل اعتماد نبودن سوددهی آن
2. تاثیرپذیری از اخبار
3. رسیک بالا در مدت زمان کم

سرمایه گذاری سهام شرکت

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری ، سرمایه گذاری سهام شرکت است. بدان معنی است که، شما با در اختیار داشتن سهام یک شرکت، به همان اندازه که سهام در اختیار دارید، در مالکیت آن شرکت سهیم خواهید بود.

مزایای سرمایه گذاری سهام شرکت

1. امکان سرمایه گذاری با سرمایه کم
2. نقل و انتقال آسوده سهام

معایب سرمایه گذاری سهام شرکت

1. ریسک نسبتا بالا
2. امکان از دست دادن سرمایه

بهترین سرمایه گذاری با سرمایه اندک

بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری با پول کم، ارزشی قائل نیستند و یا فکر می‌کنند که با پول کم نمی‌شود سرمایه گذاری کرد و به آن اهمیتی نمی‌دهند. اما بهتر است بدانید شما می‌توانید حتی با سرمایه اندک نیز، سرمایه گذاری کنید. در بسیاری از روش‌های سرمایه گذاری که در بالا به آن‌ها اشاره شد، می‌توانید با داشتن سرمایه اولیه کم نیز سرمایه گذاری کنید.

برای مثال می‌توانید با سرمایه‌ای کم در بازار سهام سرمایه گذاری کنید. خرید صندوق‌های سهام نیز می‌تواند گزینه مناسبی برای افرادی که سرمایه‌ی ناچیزی دارند؛ باشد.

سرمایه گذاری در بانک، خرید ارز دیجیتال و سرمایه گذاری در این بازار نیز از روش‌هایی است که می‌توانید با پول کم، کسب قابل توجهی کسب نمایید.

سخن آخر

این که در سال 1400 در چه بازاری سرمایه گذاری کنیم، بستگی به میزان سرمایه شما و هدف شما از سرمایه گذاری دارد. با خواندن این مقاله، انواع بازار سرمایه گذاری در ایران، روش‌های سرمایه گذاری در ایران و مزایا و معایب هر کدام آشنا شدید. اکنون می‌توانید با توجه به میزان سرمایه خود و هدفی که دارید، بهترین روش را انتخاب کنید.

اگر هنوز هم در انتخاب روش سرمایه گذاری و این که کدام بازار برای سرمایه گذاری مناسب است، دچار تردید هستید و یا مایلید اطلاعات بیشتری در حوزه‌های مختلف سرمایه گذاری کسب کنید، می‌توانید از افراد متخصص و با تجربه در این زمینه‌ها مشورت بگیرید.

چرا باید سرمایه گذاری را یاد بگیریم؟

اگر در حال خواندن این مقاله هستید حتما می دانید که سرمایه گذاری کار خوبی است. هنوز باورتان نشده؟ خب بهتر است که چنین طرز فکری را کنار بگذارید. برای سرمایه گذاری موفق باید آدم اهل ریسکی باشید. این ریسک ها باید هوشمندانه باشند. همه باید یاد بگیرند که چگونه سرمایه گذاری موفق داشته باشند، این بهترین راه برای ایجاد ثروت در طول زمان است. مهم ترین نکته سرمایه گذاری موفق زمان است. ممکن است در مدت زمان کوتاهی مقداری از پولتان را از دست بدهید اما در دراز مدت سود می کنید. دراز مدت یعنی 20 تا 30 سال .هنوز قانع نشدید که چرا باید سرمایه گذاری را یاد بگیرید؟ خب در ادامه به ده دلیل مهم که چرا باید سرمایه گذاری را یاد بگیریم می پردازیم.

1. سرمایه گذاری می تواند بازده خوبی داشته باشد

سرمایه گذاری نسبت به نگه داشتن پول در یک حساب پس انداز بازده بسیار بیشتری دارد.

بله ، در بازار سهام فراز و نشیب هایی وجود خواهد داشت اما با سرمایه گذاری موفق می توانید پیشرفت کنید. بازده سرمایه گذاری در دراز مدت بسیار بیشتر از حساب پس انداز است و از همه مهم تر اگر سرمایه گذاری را یاد بگیرید و بتوانید سرمایه گذاری موفقی داشته باشید در دوران تورم ضرر نمی کنید.

1. با تقسیم کردن دارایی ها یک قدم بیشتر به سرمایه گذاری موفق نزدیک شوید

یک ضرب المثل چینی معروف است که می گوید تمام تخم مرغ هایت را در یک سبد نگه ندار. اگر به دنبال سرمایه گذاری موفق هستید باید یاد بگیرید که دارایی های خود را تقسیم کنید. هیج آدم عاقلی تمام پول هایش را بصورت نقدی، در خانه یا ماشین اش نگه نمی دارد. در زمینه سرمایه گذاری هم همینطور است. شما باید یاد بگیرید که چگونه دارایی های خود را تقسیم کنید. در این زمینه باید مدیریت ریسک و سرمایه را فرا بگیرید.

برای سرمایه گذاری موفق باید یاد بگیرید که چگونه می توان از سود مرکب استفاده کرد. با استفاده از سود مرکب می توانید پول بیشتری بدست آورید.ممکن است شروع آن کند باشد و سودی که سالهای اول سرمایه گذاری به دست می آورین به نظر شما مبلغ کمی باشد اما بعد از سال 10 قطعا مبلغ زیادی می شود. یک بار سرمایه گذاری کردن فایده ای ندارد و اگر به دنبال سرمایه گذاری موفق هستید باید این کار را ادامه دهید. به این صورت می توانید ثروت خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهید.

1. اگر قوانین سرمایه گذاری را بلد نباشید، ممکن است اشتباهات بزرگی بکنید

برای سرمایه گذاری موفق باید اصول آن را بلد باشید. بدون دانستن اصول اولیه شما مدام شکست می خورید و در نتیجه بعد از مدتی تمام مال خود را از دست می دهید. دوست دارید میلیون ها تومان ضرر کنید؟ این طور فکر نمی‌کنم.

نکته مهمی که باید به خاطر داشته باشید این است که یادگیری سرمایه گذاری ساده است ، بنابراین می توانید از انجام این اشتباهات پرهزینه خودداری کنید.

1. بیشتر افراد مشهور سرمایه گذاری می کنند

حتما نام یکی از غول های بازار سهام یعنی وارن بافت مشهور را شنیده اید. ایشان با سرمایه گذاری کردن توانسته است تبدیل به یک مولتی میلیونر موفق شود. زندگی بافت یکی از بهترین الگو ها برای یادگیری سرمایه گذاری اصولی است. پس چرا از او الگو نمی گیرید؟

اگر نگاهی به لیست ده سرمایه گذار برتر تاریخ بیندازید می بینید که اکثر آنها مثل وارن بافت در اویل با مبلغ بسیار کمی شروع کرده اند. وارن بافت از همان دوران جوانی با فقط چند صد دلار شروع به سرمایه گذاری کرد. و الان همان سرمایه گذاری های اولیه اش تبدیل به بیش از 50 میلیون دلار شده اند!. او با یادگیری سرمایه گذاری و سرمایه گذاری موفق توانست زندگی خود را برای همیشه تغییر دهد، شما هم می توانید.

آیا می دانستید از نظر مالیاتی بهتر است پول خود را سرمایه گذاری کنید تا اینکه آن را وارد کاری کنید؟ این نکته یکی از رازهای ثروتمندان است. مهم نیست در کجای جهان زندگی می کنید، سرمایه گذاری همیشه از نظر مالیاتی به صرفه تر است .ادارات مختلف از بیمه تامین اجتماعی گرفته تا اداره دارایی، اوقاف و تعزیرات حکومتی بسته به شغل شما مالیات هنگفتی دریافت می کنند. اگر می خواهید که مالیات کم تری بپردازید باید پول درون حساب بانکی خود را سرمایه گذاری کنید. با سرمایه گذاری موفق و پرداخت مالیات کمتر می توانید درآمد خود را افزایش دهید. اگر از دادن مالیات متنفر هستید ، باید یاد بگیرید که سرمایه گذاری کنید!

1. دیگر نیازی به کار کردن زیاد ندارید

بالاخره زمانی می رسد که شما می خواهید بازنشسته شوید و دیگر اینقدر زحمت زیادی نکشید. تنها راه نجات شما یادگیری سرمایه گذاری است. بله ، بیمه تامین اجتماعی حقوق بازنشستگی شما را می پردازد و حتی وام هایی هم می دهد اما همه اینها کفاف زندگی را نمی دهند!

آیا در مورد تورم چیزی می دانید؟ تورم یعنی افزایش قیمت ها در هر سال. مردم کشورهایی که دچار تورم هستند هر سال بدبخت تر می شوند. چرا؟ خب بگذارید مثالی بزنم. در حال حاضر چه میزان سود بابت حساب پس انداز خود کسب می کنید؟ اگر خوش شانس باشید شاید 1 درصد، درسته؟

این یعنی اینکه اگر فقط پس انداز کنید ، هر ساله 2 درصد از قدرت خرید خود را از دست می دهید. به عبارت دیگر ، مثلا شما الان ماهی دو میلیون تومان اجاره می دهید. خب اگر کاری انجام ندهید، به طور متوسط در سال دیگر باید دو میلیون و سی هزار تومان اجاره بدهید. خب حالا اگر این دو میلیون را پس انداز کنید سال بعد باید دو میلیون و بیست هزار تومان اجاره بدهید. در این صورت فقط 10 هزار تومان سود کرده اید.خب حالا اگر همین مبلغ را سرمایه گذاری کنید، سال آینده هشت درصد یا بیشتر سود کرده اید. حالا شما پنج-دو از تورم جلو تر هستید. با سرمایه گذاری موفق این سود دهی می تواند ادامه دار باشد.

1. بالاخره باید سرمایه گذاری را یاد بگیرید

من تضمین می کنیم که بالاخره شما در برهه ای از زمان مجبور به یادگیری سرمایه گذاری می شوید. مبلغ فیش حقوقی شما مهم نیست بالاخره یک زمانی مقداری پول زیاد می آورید که باید آن را سرمایه گذاری کنید. از آنجا که سرمایه گذاری اجتناب ناپذیر است ، پس بهتر است هر چه زودتر آن را یاد بگیرید و شروع به سرمایه گذاری کنید. شما با داشتن بودجه بندی شخصی مناسب میتوانید هر ماه مبلغی برای سرمایه گذاری کنار بگذارید.

یک جمله مشهور است که می گوید: “شما می توانید برای هر چیزی وام بگیرید ، اما نمی توانید برای بازنشستگی وام بگیرید.” وقتی پیر شوید ، هیچ کس به شما کمک نمی کند. ( بالاخره فرزندانتان هم تا حدی به شما کمک می کنند)

پس شما باید برای خود پس انداز کنید. پس بهتر است هر چه سریعتر سرمایه گذاری را یاد بگیرید. هر چقدر پس انداز کنید کافی نیست. با بیمه تأمین اجتماعی نمی توان خرجی زندگی را داد. اگر واقعا می خواهید که هنگام بازنشستگی آسوده باشید باید راه و روش سرمایه گذاری موفق را یاد بگیرید.

صندوق های مبتنی بر سکه طلا؛ هرآنچه باید درباره صندوق سرمایه گذاری طلا بدانید

هزاران سال است که طلا به عنوان یکی از ارزشمندترین دارایی‌ها برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. افراد از گذشته‌های دور تا به امروز با خرید و نگهداری طلا تلاش می‌کنند که ارزش دارایی‌های خود را حفظ کرده یا ارتقا دهند. در گذشته تنها گزینه برای سرمایه‌گذاری در طلا، خرید و فروش این دارایی به صورت فیزیکی بود. این روش در کنار مزایایی که دارد، با ریسک نگهداری و حفاظت از سرمایه نیز همراه است. در این مقاله قصد داریم شما را با صندوق سرمایه گذاری طلا به عنوان یکی از راه‌حل‌های جایگزین آشنا کنیم. تا پایان این مطلب با ما همراه باشید.

صندوق سرمایه گذاری طلا چیست؟

سرمایه‌گذاری در طلا نیازمند رعایت اصول و چارچوبی‌های خاصی است. هر چند که طلا دارایی ارزشمند و قابل اعتمادی است؛ اما برای جلوگیری از متضرر شدن در سرمایه‌گذاری روی طلا، باید افراد بدانند که چه زمانی برای خرید این دارایی مناسب است و در چه شرایطی باید اقدام به فروش آن کنند.

بدیهی است که همه افراد تمایل یا فرصت کسب تجربه و دانش در این زمینه را ندارند. در این حالت راه‌حل چیست؟ صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا گزینه‌های مطمئنی پیش روی شما هستند. مدیریت این صندوق‌ها بر عهده تعدادی از کارشناسان متخصص در حوزه سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی به خصوص بازار طلا است. مکانیزم عملکرد آن‌ها نیز روشن و ساده است. افراد دقیقا مانند سپرده‌گذاری در بانک، وجوه نقد خود را در ازای دریافت سند در اختیار صندوق سرمایه گذاری طلا قرار می‌دهند.

مدیران این صندوق‌ها حداقل 70 درصد از وجوه سرمایه‌گذاری شده را برای خرید طلا یا اوراق مبتنی بر طلا صرف می‌کنند. چیزی کمتر از 30 آسوده سرمایه گذاری کنیم درصد نیز معمولا صرف خرید اوراق و سهام با درآمد ثابت می‌شود. بر این اساس تلاش می‌شود تا به مرور زمان در وهله اول ارزش سرمایه‌گذاری افراد حفظ شود و در ادامه به فکر ایجاد سود نیز باشند.

مزیت استفاده از صندوق سرمایه گذاری طلا چیست؟

شاید فکر کنید تنها مزیت استفاده از صندوق سرمایه گذاری طلا، برطرف شدن دغدغه نگهداری و حفاظت از طلای فیزیکی باشد. اما باید بگوییم که این فقط یکی از مزایای متعددی است که با سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مبتنی بر طلا عاید شما می‌شود. بر این اساس مهم‌ترین مزیت‌هایی که باید اشاره کنیم، عبارت‌اند:

1. رفع نگرانی حفاظت از دارایی‌ها

وقتی اقدام به خرید طلا به صورت فیزیکی می‌کنید، اگر قرار به نگهداری دارایی در خانه باشد، باید استرس و اضطراب زیادی را از بابت تأمین امنیت دارایی خود برای جلوگیری از سرقت متحمل شوید. راه دیگر قرار دادن دارایی در صندوق‌های امانات بانک است که هر چند از بابت ایمنی خاطرتان آسوده می‌شود؛ اما باید برای این منظور هزینه پرداخت کنید. صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا از هر حیث خاطر شما را آسوده می‌کنند.

2. کاهش کارمزد خرید و فروش طلا

یکی از معایب خرید و فروش طلا به صورت فیزیکی، کارمزدهای نسبتا بالایی است که در هر معامله باید پرداخت شوند. در کمترین حالت چیزی در حدود 2 درصد باید برای این منظور در نظر بگیرید. این در حالی است که در صورت خرید جواهرات باید علاوه بر کارمزد، اجرت ساخت را نیز بپردازید. در صندوق سرمایه گذاری طلا خبری از کارمزدهای بالا نیست. در حالت متوسط کارمزد معاملات در صندوق‌ها چیزی در حدود 0.15 درصد است.

3. سرمایه‌گذاری حتی با چند هزار تومان

برای خرید طلا به صورت فیزیکی باید حتما سرمایه قابل توجهی را در اختیار داشته باشید. این در حالی است که صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا چنین محدودیتی ندارند. معمولا برای سهولت کار در این صندوق‌ها سهم با ارزش مشخص تعریف می‌شود. در حال حاضر نیز قیمت هر سهم در بسیاری از صندوق‌ها حوالی 100 هزار تومان است. به این ترتیب شما می‌توانید با حداقل سرمایه‌ای که در اختیار دارید، وارد این بازار سرمایه‌گذاری شوید.

4. قدرت بالای نقدشوندگی

نقدشوندگی مناسب یکی از اصول کلیدی سرمایه‌گذاری در هر بازار مالی است. منظور از نقدشوندگی این است که چه مدت زمان باید برای فروش دارایی و تبدیل کردن آن به وجه نقد صبر کنید. صندوق سرمایه گذاری طلا معمولا از بازارگردان برای کمک به نقدشوندگی بهتر استفاده می‌کند. بر این اساس برای سرمایه‌گذاری در این بازارهای جای نگرانی چندانی وجود ندارد و می‌توانید دارایی خود را هر زمان که نیاز داشتید به پول نقد تبدیل کنید.

5. مدیریت غیر مستقیم آسوده سرمایه گذاری کنیم در راستای حداکثر شدن سود

با سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مبتنی بر طلا، مدیریت دارایی خود را به طور غیر مستقیم در اختیار کارشناسان خبره بازارهای مالی قرار می‌دهید. این افراد به دلیل تجربه و دانشی که دارند، به خوبی با اصول مدیریت ریسک آشنا هستند. در نتیجه می‌توانید سرمایه خود را از خطرات احتمالی موجود در امان نگه دارید.

هر یک از صندوق‌ها معمولا گزارش‌های بازدهی سالانه خود را در مدت فعالیت در اختیار کاربران قرار می‌دهند. به این ترتیب می‌توانید با بررسی سوابق عملکرد صندوق‌های فعال، بهترین گزینه موجود را انتخاب کنید.

کلام پایانی

در این مقاله به معرفی صندوق سرمایه گذاری طلا و مزایای استفاده از آن پرداختیم. بدون تردید سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها ریسک کمتری نسبت به خرید طلا به صورت فیزیکی به دنبال دارد. توصیه مهم ما در پایان این است که حتما قبل از انتخاب صندوق سرمایه‌گذاری مبتنی طلا، عملکرد تمام صندوق‌های فعال در کشور را به دقت بررسی کنید. به این ترتیب می‌توانید بهترین صندوق را شناسایی نمایید. در کنار این موارد نباید فراموش کنید که سرمایه‌گذاری حتی در بازار مطمئنی مانند طلا نیز خالی از ریسک نیست.