شرایط سرمایه گذاری

به این خاطر باید گفت میزان افزایش قیمت دلار به عنوان ارز اصلی، تقریبا به اندازه طلا یا کمی‌کمتر از آن بوده است.

مهاجرت سرمایه گذاری در فنلاند

ویزای سرمایه‌گذاری، به‌منظور جذب سرمایه خارجی و طرح‌های کسب‌وکار مردم، با ارائه حق اقامت و شهروندی به متقاضیان واجد شرایط آن اعطا می‌شود ، طی سال های اخیر فنلاند مقدار سرمایه گذاری خارجی زیادی را جذب کرده و پروژه های آغاز شده در ان 44 درصد افزایش داشته است و بهترین شهر فنلاند در زمینه جذب سرمایه گذار خارجی هلسینکی بوده است، به منظور ادامه مسیر مثبت ، در ابتدای سال 2014 دولت فنلاند مالیات شرکتها را از 24.5٪ به 20٪ کاهش داد.

مزیت های اقتصادی فنلاند

قابل توجه سرمایه گذاران و افرادی که دنبال اقامت در فنلاند از طریق سرمایه گذاری هستند

• کشوری با ثبات سیاسی و اقتصادی بسیار مناسب.
• دارا بودن موقعیت جغرافیایی عالی نسبت به سایر کشورهای شمال اروپا.
• مردمی مسلط به چند زبان از جمله انگلیسی که بیشترین آمار را دارد.
• کشوری قانونمند با کمترین فساد اقتصادی در سراسر جهان.
• کشوری مولد و متخصص در زمینه های مختلف صنعتی، فناوری اطلاعات و ارتباطات، فناوری های سبز و …
• اقتصادی پویا بر پایه بازاریابی و بازارسازی جهانی و روابط بین المللی آزاد.

• فنلاند یکی از رقابتی ترین اقتصادهای جهان است. ( گزارش رقابت جهانی در سال ۲۰۱۵)
• فنلاند تنها کشور منطقه یورو می باشد که بر اساس سه نهاد مطرح مالی در زمینه درستی سنجی و اعتبار از وضع با ثبات (AAA) برخوردار است
• دولت فنلاند هیچ تمایزی بین سرمایه گذاران خارجی و داخلی قائل نمی شود.
• ثبات سیاسی فنلاند تأثیر مستقیم بر اقتصاد این کشور دارد.
• قوانین سرمایه گذاری در این کشور برای همه به صورت یکسان اعمال می گردد.
• درآمد سالیانه برابر با انگلیس و فرانسه.

مهاجرت سرمایه گذاری در فنلاند

استارت آپ

حوزه کار آفرینی / افراد دارای شرکت خصوصی

شریک در یک شرکت تضامنی و .

اگر قصد دارید برای کارآفرینی به فنلاند بیایید ابتدا باید برای اجازه اقامت اقدام کنید. قبل از صدور مجوز ، کارآفرینان معمولاً باید تجارت خودشان را ثبت کنند که این کار توسط اداره ثبت اختراعات و ثبت فنلاند انجام می شود و روند درخواست اقامت های زیر هم مانند درخواست اقامت کارآفرینی است

استارت آپ حوزه کارآفرینی

افراد سهام دار یک شرکت با مسئولیت محدود که در یک سمت اجرایی هستند که شامل مدیر عامل شرکت یا عضو هیئت مدیره و یا برخی از نوع شرکت های دیگر عضوی از شرکت تعاونی که تعهد نامحدودی در مسائل شرکت دارد مثل هزینه ها .

شریک در یک شرکت تضامنی

شرکتی است که تحت اسم مخصوصی برای امور تجارتی بین دو یا چند نفر با مسئولیت تضامنی تشکیل می‌شود و اگر دارایی شرکت برای تادیه تمام قروض شرکت کافی نباشد ٬هر یک از شرکا مسئول پرداخت تمام قروض هستند

شریک فعال در یک شرکت غیر سهامی

شرکت غیر سهامی گونه‌ای شرکت تضامنی است که در آن چندین شخص به صورت مشترک، فعالیت‌های کارآفرینی مستقلی را، تحت نام یک شرکت اجرا می‌کنند.

افراد دارای شرکت های خصوصی

موسسه انفرادی، (به انگلیسی: sole proprietorship) واحدهای اقتصادی از نظر تعداد مالک به دو دسته؛ شرکت‌های تضامنی و موسسات انفرادی تقسیم می‌شوند. واحدهای تک مالکی یا انفرادی، همان‌گونه که از نام آن پیداست، مالکیت این واحدها متعلق به یک نفر است، که معمولاً مدیر واحد تجاری نیز می‌باشد. فروشگاه‌های خرده‌فروشی، تعمیرگاه‌ها و مؤسسات حرفه‌ای فردی، مانند: وکلا و حسابرسان، به‌صورت تک مالکی اداره می‌شوند.

در مدل موسسه انفرادی یا مالکیت انحصاری، فرد و تجارت در عمل، یکی هستند. به عبارت دیگر شخصی که تجارت را راه‌اندازی می‌کند، مسئولیت مدیریت، قراردادها، مسایل مالی و غیره تجارت را به عهده دارد. در این حالت شخص با تمام اموال شخصی‌اش، ضامن واحد تجاری خود است. اگر تجارت وی ورشکست شود، کلیه دارایی‌های خود را نیز از دست خواهد داد ، برای اینکه بتوانید در موارد بالا اقامت خود را دریافت کنید یکی از شروط آن این است که باید شخصاً در شرکت خود در فنلاند کار کنید

اگر اقامت دائم فنلاند و یا جاهای دیگر که در منطقه اقتصادی اروپا نیستند را ندارید ، باید قبل از درخواست مجوز اقامت یک کارآفرین ، عملیات تجاری خود را در ثبت تجارت اداره ثبت اختراعات و ثبت نام فنلاند ثبت کنید ، اگر به طور دائم به فنلاند یا منطقه اقتصادی اروپا نقل مکان کنید (مهاجرت می کنید) ، برای شروع کسب و کار نیازی به اجازه از اداره ثبت و اختراعات فنلاند ندارید. به عبارت دیگر ، اجازه به ملیت شما بستگی ندارد بلکه به محل اقامت دائم شما بستگی دارد.

رسیدگی به درخواست اجازه اقامت شامل دو مرحله است که به شرح زیر می باشد

در ابتدا مرکز ELY (مرکز توسعه اقتصادی ، حمل و نقل و محیط زیست) سودآوری شرکت شما را براساس برنامه تجاری و بودجه شما ، از جمله سایر موارد ارزیابی می کند. سپس ، اداره مهاجرت فنلاند تصمیم خود را در مورد اجازه اقامت صادر می کند.

اجازه اقامت شما برای ثبت شرکت

اگر می خواهید یک شرکت و یا شرکت حوزه استارت آپ کارآفرینی در فنلاند تأسیس کنید ، شما می توانید برای اجازه اقامت اولیه که برای استارت آپ کارآفرینان در نظر گرفته شده است درخواست دهید. برای به دست آوردن اجازه اقامت اولیه ، باید یک برنامه تجاری مشخص داشته باشید ، روند کار بسیار سریع است و قدم اول باید از Business Finland که مرکز نوآوری است و از مشاغل و شرکت ها را پشتیبانی و حمایت می کند، جهت بررسی مدل کسب و کار ، صلاحیت و قابلیت رشد فعالیت شرکت شما را ارزیابی می کند اظهارنامه تایید صلاحیت بگیرید

نکته: اظهار نامه تایید صلاحیت دو ماه بیشتر اعتبار ندارد

جهت ارسال مدارک به Business Finland این کار را به صورت الکترونیکی میتوانید انجام بدهید

قدم دوم این است که برای درخواست اجازه اقامت اپلای کنید و برای احراز هویت به سفارت فنلاند یا اگر در خود فنلاند حضور دارید به اداره مهاجرت بروید.

نکته: بدون داشتن این اظهار نامه نمی توانید اپلای کنید

ثبت شرکت

شرکت های با مسئولیت محدود osakeyhtiö

با ثبت شرکت در فنلاند می توانید از همان ابتدا 4 سال اقامت دریافت کنید

در فنلاند بدون توجه به ملیت شخص می توان یک شرکت را تأسیس کرد.

هنگام ثبت شرکت باید نوع آن را مشخص کنید، برای دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت ما پیشنهاد میکنیم از طریق نوع با مسئولیت محدود یا LLC اقدام کنید.

LLC یا شرکت با مسئولیت محدود

شرکت های با مسئولیت محدود osakeyhtiö در فنلاند به اختصار با نماد Oy شناخته می شود و یک شرکت با مسئولیت محدود می تواند توسط یک یا چند شخص حقیقی یا حقوقی (بنیانگذاران) تأسیس شود با این حال حتما باید یک عضو جانشین یا معاون در هیئت مدیره داشته باشید

حداقل سرمایه اولیه شما باید 30000 یورو باشد که باید هزینه های شما را پوشش دهد. شما باید سالانه 200 روز در فنلاند بمانید و خودتان هم باید شرکت خودتان را مدیریت کنید.

خرید تجارت

مهاجرت از طریق خرید بیزینس

خرید شرکت در حال اجرا در فنلاند

با خرید پروژه آماده و تبدیل شدن به مالک یک شرکت با سابقه در فنلاند ، می توانید برای یک کارآفرین درخواست اجازه اقامت دهید.

شما می توانید با خرید شرکت در حال کار ، یک تجارت آماده را به طور متوسط ​​50000 یورو خریداری کنید و تمام دارایی ها ، مشتریان ، کارمندان و قراردادهای شرکت را بدست آورید.

شما باید شرکت خود را مدیریت کنید و حداقل 6 ماه در فنلاند بمانید.

مهاجرت از طریق خرید بیزینس در فنلاند

برای بسیاری از افراد تجاری در سراسر جهان فنلاند یک موقعیت مناسب برای شروع یک پروژ تجاری جدید و یا توسعه یک تجارت موجود است.

در این روش فرد متقاضی نیازی نیاز به پیشنهاد کاری ندارد چرا که خود صاحب و گرداننده کسب و کار در فنلاند است.

این روش تجاری برای مهاجرت سرمایه داران به فنلاند مناسب است زیرا:

با راه اندازی کسب و کار می توان بلافاصله از آن کسب درامد نمود.

محدودیت استانی و یا منطقه ای برای این برنامه وجود ندارد.

محدودیت حداقل دارایی و میزان سرمایه در این برنامه متفاوت است.

با قرارداد با شرکت فنلاند اپلای فرصت های متنوعی در این زمینه به شما نمایان می شود.

شرایط سرمایه گذاری

اخذ مجوز اقامت برای انجام مشاغل آزاد در فنلاند

اخذ جواز تأسیس محل اقامت اولیه

شرایط سرمایه گذاری در فنلاند

هرکسی می تواند به عنوان یک کارآفرین در فنلاند سرمایه گذاری کند ، اما شراطی دارد که مهمترین آنها موارد زیر است:

اخذ مجوز اقامت برای انجام مشاغل آزاد در فنلاند

اخذ جواز تأسیس محل اقامت اولیه

سرمایه گذار باید یک محل اقامت دائم در یکی از کشورهای منطقه اقتصادی اروپا داشته باشد تا بتواند یک شرکت در فنلاند تأسیس کند

مجوز انجام تجارت در کشور باید اخذ شود

قبل از سفر به فنلاند باید برای اولین اجازه اقامت اقدام کنید

فرصت های سرمایه گذاری

بیواکونومی / تکنولوژی ارتباطات و فناوری اطلاعات

سرمایه گذاری در تکنولوژی های پاک / ساخت

فرصت های سرمایه گذاری در فنلاند به طور کلی

سرمایه گذاری در تکنولوژی های پاک

فناوری پاک یا تکنولوژی پاک فرآیند، تولید محصول یا خدماتی است که از طریق بهبود بهره‌وری انرژی، استفاده پایدار از منابع یا فعالیت‌های حفاظت از محیط زیست، اثرات منفی محیطی را کاهش می‌دهد. فناوری پاک شامل طیف گسترده‌ای از فناوری‌های مرتبط با بازیافت، انرژی تجدیدپذیر (انرژی باد، خورشیدی، زیست‌توده، انرژی آبی، سوخت‌های زیستی و غیره)، فناوری اطلاعات، حمل و نقل سبز، موتورهای برقی، شیمی سبز، نورپردازی، آب خاکستری و … می‌باشد.

سرمایه‌گذاری در فناوری پاک از سال ۲۰۰۰ میلادی در کانون توجه قرار گرفته و به میزان قابل توجهی رشد کرده‌است. در برنامه محیط زیست سازمان ملل متحد، شرکت‌های فناوری بادی، خورشیدی و سوخت‌های زیستی با دریافت ۱۴۸ میلیارد دلار بودجه جدید در سال ۲۰۰۷ رکورد ثبت کرده‌اند. زیرا افزایش قیمت نفت و سیاست‌های مرتبط با تغییر آب و هوا باعث تشویق سرمایه‌گذاری در زمینه انرژی‌های پاک شد. در انرژی‌های تجدید پذیر ۵۰ میلیارد دلار از این بودجه به نیروی باد اختصاص یافته‌است. به‌طور کلی، سرمایه‌گذاری در صنایع انرژی پاک و بهره‌وری انرژی از ۲۰۰۶ تا ۲۰۰۷ میلادی ۶۰ درصد افزایش یافته‌است. در سال ۲۰۰۹، پیش‌بینی شده بود که سه بخش اصلی فناوری پاک، فتوولتائیک خورشیدی، انرژی بادی و سوخت‌های زیستی، درآمد ۳۲۵٫۱ میلیارد دلاری تا سال ۲۰۱۸ میلادی داشته باشند.

براساس مقاله‌های تحقیقاتی انرژی ام ای تی که در ژوئیه سال ۲۰۱۶ منتشر شد، از ۲۰۰۶ تا ۲۰۱۱ تقریباً بیش از نیمی از ۲۵ میلیارد دلار بودجه تأمین شده توسط سرمایه‌گذاری خطرپذیر برای انرژی پاک بازگشته است.

در بخش تکنولوژی پاک فنلاند با داشتن توانایی های ویژه در بهره وری انرژی ، فرآیندهای صنعتی پاک و انرژی زیستی در بین کشورهای پیشرو در جهان است. این بخش در سال 2013 معادل 25.8 میلیارد یورو ارزش گذاری شده است ، 2000 شرکت در این بخش وجود دارد که 50000 نفر استخدام می کنند و پیش بینی می شود 40000 شغل جدید تا سال 2020 ایجاد شود. فرصت هایی برای سرمایه گذاران جدید به ویژه در انرژی باد ، انرژی های زیستی و تجدید پذیر بخش های سوخت ، ساخت و ساز با مصرف انرژی و فناوری آب. سایر بخشهای کلیدی آنالیز و اتوماسیون ، مدیریت پسماند و کاهش انتشار است

بیواکونومی

اقتصاد زیستی یا بیو اکونومی شامل مجموعه ای از فعالیت های اقتصادی است که به تولید منابع زیستی تجدیدپذیر پرداخته و آن را به مواد غذایی و دیگر محصولات با پایه زیستی تبدیل می کند. در این نوع از اقتصاد، محصولات زاید به عنوان ماده خام استفاده شده و جایگزین سوخت های فسیلی در این زمینه می گردند.

در سال های اخیر، تغییرات آب و هوایی و افزایش گازهای گلخانه ای نیاز به کاهش مصرف سوخت های فسیلی، مواد پایه نفتی و جایگزین ساختن آن ها با دیگر مواد را افزایش داده است. بنابراین اقتصاد زیستی از اهمیت قابل ملاحظه ای برخوردار است. به گفته ی دبیر ستاد توسعه زیست فناوری برای رهایی از اقتصاد نفتی باید بر منابع زیستی تکیه کنیم و این در حالیست که هنوز اهمیت منابع زیستی در جامعه ما نهادینه نشده است.

فنلاند سابقه طولانی در کشت جنگل دارد و یکی از بزرگترین تولید کنندگان و صادرکنندگان صنعت جنگل است. این بخش متشکل از شرکتهایی است که عمدتا کاغذ و خمیر کاغذ ، بسته بندی و محصولات چوبی تولید می کنند و بیش از 50 هزار نفر استخدام دارند. گردش مالی کل 50 میلیارد یورو برآورد شده است که 14٪ از تولید ناخالص داخلی فنلاند است.

بخش جنگلداری به دلیل کاهش فروش کاغذ در سراسر جهان به دلیل دیجیتالی شدن ، مجبور شده است تا حدی خود را دوباره اختراع کند. این به اصطلاح اقتصاد زیستی آغاز شده است: شرکت های جنگلداری در حال تولید کامپوزیت های پیشرفته ، حتی الیاف سلولز برای لباس ، تولید نیرو و تولید سوخت های زیستی از بقایای صنعت جنگل هستند. این شاخه همچنین شامل فناوری و شاخه های شیمیایی است که بر روی ماشین آلات ، جابجایی مواد و مواد اولیه بیو متمرکز هستند

تکنولوژی ارتباطات و فناوری اطلاعات یا به اختصار ICT

طی سالهای گذشته ، بخش ICT فنلاند رشد چشمگیری داشته است و سال گذشته تعداد زیادی از پروژه های سرمایه گذاری مستقیم خارجی را به خود جلب کرده است. شرکت های فنلاندی به دلیل راه حل های بی سیم و موبایل ، ترکیب فناوری اطلاعات و ارتباطات با ماشین آلات ، مراقبت های بهداشتی و برنامه های علوم زندگی شناخته شده اند.

بسیاری از شرکت ها و تحولات جدید به خصوص در زمینه بازی و برنامه وجود دارد ، زیرا شرکت های کوچک به دنبال ساخت شرکت های عظیمی مثل Rovio یا Supercell هستند.

ساخت

بهره وری در فنلاند 4.5 برابر بهتر از کشورهای کم هزینه (مثل کشور های اروپای شرقی) ارزیابی شده است. شرکت های فنلاندی در ساخت موتورهای کشتی و نیروگاه های برق ، ماشین آلات خمیر کاغذ ، کاغذ ، تجهیزات جابجایی سنگ معدن و مواد معدنی ، آسانسور ، جرثقیل و بالابر و همچنین ماشین آلات جنگلداری و کشاورزی قدرتمند هستند.

نقاط قوت خاص فنلاند در سرمایه گذاری که برتری خاصی نسبت به سایر کشورهای اروپایی دارد شامل موارد زیر است:

فناوری اطلاعات و ارتباطات / مراقبت های بهداشتی و صنایع دارویی / صنایع معدن / صنعت جنگل / انرژی تجدیدپذیر / بیولوژی و پزشکی / صنایع شیمیایی

ویزای سرمایه گذاری استرالیا

یکی از بهترین و سریع‌ترین روش‌ها برای مهاجرت به استرالیا و کسب اقامت دائم استرالیا اخذ ویزای سرمایه گذاری است. ویزای سرمایه گذاری استرالیا مختص سرمایه گذاران و کارآفرینانی است که علاقه‌مندی به سرمایه گذاری در یک کشور امن با یک اقتصاد پویا را دارند. این کشور برای سرمایه گذاران و کارآفرینان یک محیط امن با اقتصاد و زیرساخت‌های پایدار و قوی، موقعیت‌های کاری و استانداردهای بالای زندگی را برای متقاضیان این ویزاها فراهم کرده است به همین منظور افراد بسیاری در سرتاسر جهان خواهان اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا هستند.

کشور استرالیا، یکی از مناسب‌ترین کشورها برای مهاجرت محسوب می‌شود و سال‌هاست پذیرای مهاجرینی است که شرایط مهاجرت به استرالیا را دارند. سالانه حدود 100 هزار نفر موفق به مهاجرت به استرالیا می‌شوند. اقدام مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری، مسیر و راهکاری آسان برای آن دسته از صاحبان مشاغل، کارآفرینان و تاجرانی است که کسب و کار آن‌ها موفق و پر رونق بوده و یا در زمینه‌ی مدیریت اجرایی در سطوح عالی دارای سوابق درخشانی می‌باشند و اولویت آنها همواره سهولت و سرعت انجام امور است. در روش سرمایه گذاری در استرالیا متقاضی و افراد وابسته پس از طی مراحلی، موفق به دریافت ویزای اقامت استرالیا خواهند شد، كه بسته به کلاس ویزا، اقامت مي‌تواند دائم یا موقت با قابلیت تبدیل به دائم باشد. اداره مهاجرت استرالیا برای شما انواع مختلفی از ویزاها را مشخص کرده است که توصیه می‌کنیم به لینک ویزای استرالیا مراجعه فرمایید تا اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید.

دلایل پر مخاطب بودن ویزای سرمایه گذاری استرالیا

به چند دلیل ویزای سرمایه گذاری استرالیا 188 دارای مخاطبین بسیاری در سراسر جهان و بخصوص ایران است:

• امکان اخذ ویزای 188 استرالیا صرفا از طریق ارائه سوابق کسب و کار و سوابق مالی
• نبود هیچگونه قید و شرطی در ویزای 188 استرالیا (امکان رفت‌و‌آمد به کشور استرالیا بدون محدودیت در زمان اقامت، امکان اشتغال و تحصیل برای دارندگان این نوع ویزا، امکان افتتاح انواع حساب‌های بانکی)
• بدون نیاز به انتقال سرمایه اولیه (شما سه سال برای انتقال سرمایه فرصت دارید)
• محدوده پایین سرمایه گذاری نسبت به دیگر ویزاهای سرمایه گذاری مشابه در سایر کشورها
• عدم الزام نمره زبان انگلیسی
• امکان اقامت 5 الی 7 سال از طریق اخذ ویزای 188 استرالیا

اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا با کمترین هزینه و سرمایه

مشاوره رایگان فقط با ارسال شماره تماس برای ما

ویزای 188 استرالیا

از ابتدای سال 2012 (اول جولای) ویزای سرمایه گذاری استرالیا کلاس 188 وارد سیستم Skill Select استرالیا شد. در واقع متقاضیان نمی‌توانند مستقیما تشکیل پرونده بدهند ابتدا باید برای EOI (درخواست نامه اظهار تمایل برای مهاجرت ) اقدام کرده و منتظر دعوتنامه برای ارسال مدارک بمانند.

ویزای 188 استرالیا به متقاضی این اجازه را می‌دهد که به مدت 5 سال بعد از صدور ویزا در استرالیا زندگی کنند که قابلیت افزودن دو سال دیگر به این مدت نیز وجود دارد. شما برای اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا 188 نیاز بر این دارید تا ابتدا تاییدیه یکی از ایالت‌های استرالیا را گرفته و سپس از طریق یکی از ایالت‌های این کشور اقدام کند. اگر متقاضی ویزای 188 استرالیا در طول پروسه‌ی 5 ساله خود قادر به انجام کلیه تعهدات خود نباشد این امکان تحت شرایط خاصی وجود داردتا برای تمدید ویزا برای مدت ۲ سال را داشته باشد. هدف دولت استرالیا از ارائه‌ی این ویزا، جذب مدیران و سرمایه‌گذاران و کارآفرینان موفق جهت بهبود و رونق وضعیت اقتصادی این کشور است. متقاضی به منظور دریافت این ویزا می‌تواند از طریق یکی از 5 زیرشاخه‌ی زیر اقدام کند: هرچند که شاخه کارآفرینی این ویزا بسیار محبوب است و تقریبا تمامی متقاضیان از طریق این ویزا اقدام می‌کنند چرا که مسیر برای دریافت اقامت دائم از طریق ویزای 888 برای شما نیز باز است. هزینه‌ی این ویزای 188 با توجه به اینکه شاخه کارآفرینی آن محبوب‌تر است، 6085 دلار استرالیا است.

ویزای نوآوری تجاری استرالیا

این شاخه از ویزای سرمایه گذاری استرالیا 188 برای افراد با مهارت در کسب و کار که می‌خواهند یک تجارت جدید در استرالیا راه‌اندازی کنند و یا یک تجارت موجود در استرالیا را مدیریت کنند و توسعه دهند. متقاضیان ابتدا باید توسط یک ایالت یا منطقه‌ای از استرالیا اسپانسر شوند و حداقل 65 امتیاز بر طبق جدول امتیازبندی ویزای سرمایه گذاری استرالیا دریافت کنند.

ویزای سرمایه گذاری استرالیا

برای افرادی که می‌خواهند یک سرمایه گذاری مشخص حداقل 1.5 میلیون دلار در یکی از ایالت‌های استرالیا داشته باشند و به کسب و کار و سرمایه‌گذاری خود در خاک استرالیا ادامه دهند. متقاضیان ابتدا باید توسط یک ایالت یا منطقه‌ای از استرالیا اسپانسر شوند و حداقل 65 امتیاز بر طبق جدول امتیازبندی دریافت کنند.

ویزای سرمایه گذاری خاص استرالیا

برای افرادی که می‌خواهند یک سرمایه گذاری مشخص حداقل 5 میلیون دلار در یکی از ایالت‌های استرالیا داشته باشند و به کسب و کار و سرمایه‌گذاری خود در خاک استرالیا ادامه دهند. متقاضیان ابتدا باید توسط یک ایالت یا منطقه‌ای از استرالیا اسپانسر شوند و حداقل 65 امتیاز بر طبق جدول امتیازبندی دریافت کنند. دقت داشته باشید که متقاضیان این شاخه از ویزای 188 استرالیا باید از سوی دولت یا ایالت یا کمیسیون تجارت و سرمایه‌گذاری استرالیا (Austrade) به نمایندگی از دولت استرالیا تأیید شوند.

ویزای کارآفرینی استرالیا

این شاخه از ویزای سرمایه گذاری استرالیا به شما این اجازه را می دهد که در استرالیا فعالیت های کارآفرینی را انجام دهید که این فعالیت ها نباید با قوانین استرالیا مغایرت داشته باشد از این رو متقاضیان باید از سوی دولت یا یکی از ایالت‌های شرایط سرمایه گذاری استرالیا تأیید شوند. شما می توانید با مبلغ 200 هزار دلار استرالیا آغاز کنید دقت داشته باشید باید برای این فعالیت یک طرح اقتصادی مورد تایید ارائه کنید.

ویزای سرمایه گذاری پرمیوم استرالیا

برای افرادی که می‌خواهند یک سرمایه گذاری مشخص حداقل 15 میلیون دلار در یکی از ایالت‌های استرالیا داشته باشند و به کسب و کار و سرمایه‌گذاری خود در خاک استرالیا ادامه دهند. متقاضیان ابتدا باید توسط یک ایالت یا منطقه‌ای از استرالیا اسپانسر شوند و حداقل 65 امتیاز بر طبق جدول امتیازبندی دریافت کنند.

ویزای 888 استرالیا

اگر تصمیم به اخذ اقامت دائم استرالیا از طریق ویزای سرمایه گذاری استرالیا را دارید ویزای 888 استرالیا یکی از گزینه‌ها می‌باشد. ویزای 888 استرالیا یک ویزای اقامت دائم و مرحله‌ی دوم از ویزای سرمایه گذاری استرالیا 188 است. متقاضی قبل از درخواست برای دریافت ویزای 888 استرالیا و اقامت دائم استرالیا، باید شرایط مورد نیاز ویزای اقامت موقت استرالیا با ساب‌کلاس شرایط سرمایه گذاری 188 را فراهم کرده باشد. دقت کنید که اگر متقاضی قبلا از طریق ویزای سرمایه گذاری استرالیا 188 به استرالیا مهاجرت کرده باشد باید قبل از تشکیل پرونده برای دریافت اقامت دائم استرالیا مدارکی ارائه کند که نشان دهد،‌ ایالت و یا منطقه‌ی اسپانسر کننده از حمایت خود از متقاضی کنار نکشیده است. درواقع در مدت درخواست ویزای 888 استرالیا اقامت دائم استرالیا نیازی به ارائه EOI ندارد اما کماکان مجوز فعالیت کسب و کار یکی از ایالت‌های استرالیا لازم و ضروری است.

چرا ویزای 888 استرالیا

ویزای سرمایه گذاری استرالیا 888 یک ویزای اقامت دائم استرالیا محسوب می‌شود که به تازگی در لیست ویزاهای استرالیا وارد شده است تا افرادی که از طریق ویزای 188 استرالیا اقامت موقت استرالیا را کسب کرده‌اند بتوانند با این ویزا صاحب اقامت دائم استرالیا شوند. و به نوعی ویزای 888 استرالیا مکمل ویزای 188 استرالیا می‌باشد و شما برای اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا 888 در ابتدا نیاز دارید که با ویزای 188 وارد استرالیا شده باشید و بعد از کسب شرایط لازم برای اقامت دائم استرالیا از طریق ویزای 888 استرالیا اقدام کنید.

شرایط لازم برای ویزای 888 استرالیا

همان طور که در ابتدا اشاره کردیم اولین شرط داشتن ویزای موقت استرالیا 188 می‌باشد. شما باید در سوابق خود حداقل یک سال در استرالیا اقامت داشته باشید ( طی ۲۴ ماه قبل از اقدام برای ویزای ۸۸۸ اقامت دائم استرالیا ).

• شرط دوم برای ویزای 888 استرالیا بحث سهم شما از کسب و کار و یا میزان مالکیت شما از بیزینس می‌باشد. در این بخش متقاضیان ویزای سرمایه گذاری استرالیا 888 باید حداقل یکی از شرایط زیرا را دارا باشید :

در صورتی که درآمد بیزینس شما کمتر از 400،000 دلار استرالیا باشد، حداقل ۵۱ درصد سهام باید متعلق به شما باشد.

در صورتی که درآمد بیزینس شما بیش از 400،000 دلار استرالیا باشد، حداقل 30 درصد سهام باید متعلق به شما باشد.

• دولت ایالتی و یا منطقه‌ای اسپانسر شما، حمایت خود از فعالیت‌های کسب و کار و یا سرمایه گذاری شما را لغو نکرده باشد.
• شرط دیگر برای ویزای 888 استرالیا گردش مالی بیزینس و کسب‌وکار شما می‌باشد که باید حداقل ۳۰۰,۰۰۰ دلار گردش مالی سالیانه داشته باشد (برای ۱۲ ماه قبل از درخواست ویزا سرمایه گذاری استرالیا 888 )؛ البته این شرط در برخی موارد با موافقت ایالت لازم نخواهد بود.
• شما باید سابقه مدیریت خود را در بیزینس و کسب و کار اثبات کنید.

در این بخش تعدادی از شرایط اصلی برای اخذ ویزای 888 استرالیا را برای شما ارائه کردیم شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در سلکت ویزا در ارتباط باشید تا اطلاعات بروز و کاملی را کسب کنید.

مزایای ویزای 888 استرالیا

ویزای سرمایه گذاری استرالیا 888 دارای مزایایی می‌باشد که در اینجا تعدادی از آنها را بازگو می‌کنیم.

• اصلی ترین مزیت ویزای 888 استرالیا اقامت دائم بودن آن می‌باشد.
• امکان کار به صورت تمام وقت در استرالیا
• ایجاد شرایط تحصیل در استرالیا
• شما می توانید خانواده خود را به استرالیا بیاورید
• به مدت 5 سال به استرالیا رفت و آمد داشته باشید.
• ثبت نام در برنامه بهداشت عمومی استرالیا، Medicare
• در صورت کسب شرایط لازم می‌توانید برای اخذ شهروندی استرالیا اقدام کنید.

ویزای 132 استرالیا

در این بخش می‌خواهیم به بررسی ویزای 132 استرالیا بپردازیم. اگر مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری در استرالیا را در برنامه خود دارید و می‌خواهید در یک کشور امن با خانواده زندگی کرده و سرمایه گذاری کنید مسلما استرالیا گزینه مطلوبی به حساب می‌آید. در بین انواع ویزای سرمایه گذاری استرالیا می‌خواهیم ویزای 132 استرالیا را مورد بررسی قرار دهیم. ویزای سرمایه گذاری استرالیا 132 یک ویزای اقامت دائم استرالیا می‌باشد که شما و خانواده از بدو ورود به این کشور اقامت دائم آن را کسب می‌کنید و از مزایای فراوان ویزای سرمایه گذاری استرالیا 132 استفاده می‌کنید که در ادامه این مزایا را شرح می‌دهیم. ویزای ۱۳۲ استرالیا مخصوص مدیران و صاحبان شرکت‌های بزرگ و افرادی است که توانایی بیشتری برای سرمایه‌گذاری در استرالیا دارند. متقاضیان ویزای سرمایه گذاری استرالیا 132 باید متعهد شوند بعد از دریافت ویزای 132 استرالیا و ورود به کشور استرالیا مبلغی معادل یک و نیم میلیون دلار استرالیا را به این کشور آورده و در تجارت و کارهای تجاری سرمایه‌گذاری نمایید.

مهاجرت به استرالیا از طریق ویزای سرمایه گذاری استرالیا 132 از دو روش قابل دریافت می‌باشد که برای هر دو روش متقاضیان باید از طرف یک ایالت و یا استان یک دعوتنامه دریافت کنند و این تعهد را بدهند که بعد از ورود به کشور استرالیا به صورت کامل روی ایده و بیزینس خود کار کرده و آن را مدیریت می‌کنید.

ویزای 132 استرالیا حالت اول : مختص افرادی است که سهم در سرمایه گذاری‌های بسیار بزرگ دارند و متعهد می‌شوند بعد از ورود به استرالیا مبلغی معادل یک و نیم میلیون دلار استرالیا را به آنجا آورده و در تجارت و کارهای تجاری سرمایه گذاری کنند.

ویزای 132 استرالیا حالت دوم : این حالت مختص به افرادی است که ایده ی خاصی دارند و می‌توانند از شرکت‌های خاص عضو سازمان َAVCAL مبلغ معادل 1 میلیون دلار استرالیا سرمایه دریافت کنند تا ایده‌ی خود را گسترش و به نوعی شراکت کنند.

شرایط ویزای 132 استرالیا :

اولین شرط میزان سرمایه متقاضی می‌باشد باید به صورت توضیح دهیم که میزان دارایی‌های شما و همسرتان باید به میزان یک و نیم میلیون دلار استرالیا باشد و همچنین این مبلغ باید قابل انتقال به کشور استرالیا نیز باشد. و از سوی دیگر دارایی شما به همراه همسرتان در کسب و کار و بیزینس باید 400 هزار دلار استرالیا در دو سال از چهار سال قبل از اقدام برای ویزای 132 استرالیا باشد.

شرط دوم برای ویزای 132 استرالیا بحث سهم شما از کسب و کار و یا میزان مالکیت شما از بیزینس می‌باشد. در این بخش متقاضیان ویزای سرمایه گذاری استرالیا 132 باید حداقل یکی از شرایط زیرا را دارا باشید :

در صورتی که درآمد بیزینس شما کمتر از 400.000 دلار استرالیا باشد، حداقل ۵۱ درصد سهام باید متعلق به شما باشد.

در صورتی که درآمد بیزینس شما بیش از 400.000 دلار استرالیا باشد، حداقل 30 درصد سهام باید متعلق به شما باشد.

و یا اگر صاحب بیزینسی هستید که سهامی عام است، حداقل 10 درصد سهام برای شما باشد.

شرط سوم برای ویزای سرمایه گذاری استرالیا 132 این است که در 2 سال از 4 سال اخیر بیزینس و کسب و کار شما باید حداقل سه میلیون دلار گردش مالی داشته باشد.

سن شما برای ویزای سرمایه گذاری استرالیا باید کمتر از 55 سال باشد.

موارد ذکر شده تعدادی از اصلی ترین شرایط برای ویزای 132 استرالیا می‌باشد جهت کسب اطلاعات بیشتر پیشنهاد می‌کنیم با مشاوران ما در تیم سلکت ویزا در ارتباط باشید.

مزایای ویزای 132 استرالیا

ویزای سرمایه گذاری استرالیا 132 یک ویزای اقامت دائم استرالیا است که دارای مزایای فراوانی است به تعدادی از آن اشاره می کنیم.

اولین مزیت ویزا اقامت دائم بودن آن است و این امکان را به شما و خانواده می‌دهد که از بدو ورود به استرالیا اقامت دائم استرالیا را داشته باشید.

سرمایه گذاری در آمریکا

سرمایه ‌گذاری در آمریکا برترین اقتصاد دنیا همیشه پرطرفدار بوده است چرا که در هر سال تنها تعدادی از متقاضیان سرمایه ‌گذاری جهت اقامت به این کشور پذیرفته می‌شوند و اگر این کار از مسیر و روش درستی انجام گیرد و فرد نقش موثری در اقتصاد این کشور داشته باشد می‌تواند ویزای سرمایه‌ گذاری و گرین‌ کارت آمریکا را دریافت نموده و با اخذ اقامت، از امکانات بسیار این کشور استفاده نماید.

برنامۀ سرمایه ­گذاری مهاجرتی EB-5 برنامه ای است از سوی دولت ایالات متحده که در سال 1990 راه­ اندازی شد که به تاجران خارجی و خانواده ­های آنها پس از سرمایه ­گذاری در آمریکا ، اقامت دائم ایالات متحده اعطا می کند. حداقل سرمایه­ گذاری مورد نیاز 500،000 دلار است که از طریق مراکز منطقه­ ای در نیویورک، فلوریدا و نیوجرسی به یک پروژۀ مصوب از سوی دولت اهدا می­ شود. بنابراین، سرمایه گذار ملزم به راه­ اندازی و مدیریت مشاغل مستقر در ایالات متحده نخواهد بود.

ویزای سرمایه گذاری آمریکا eb5 به سرمایه ­گذاران و وابستگان­شان به علت سرمایه گذاری در کشور آمریکا، تضمین اقامت دائم در ایالات متحده را به دور از دردسر درخواست­ های مکرر ویزا می­ دهد. پس از گذشت مدت 5 سال و در صورت تحقق پیش ­شرط­ های دیگر، یک سرمایه­ گذار می­ تواند واجد شرایط تبعه­ شدن و کسب تابعیت ایالات متحده بشود.

بیشتر بخوانید: مزایا و مراحل خرید ملک در ترکیه

شرایط لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا

برای اخذ تابعیت ایالات متحده از طریق سرمایه ­گذاری، متقاضیان باید سرمایه گذارانی معتبر باشند و در این چارچوب واجد شرایط باشند. افراد به روش زیر مشارکت خود را ارائه می ­دهند:

• سرمایه گذاری در آمریکا به ارزش حداقل 500.000 دلار در یک «منطقۀ اشتغال» یا در «مرکز منطقه ای» تعیین شده
• پروژه ای که در آن سرمایه گذاری شده باید اشتغال زایی کند
• ارائۀ مدارکی مبنی بر منشأ قانونی بودجه های سرمایه گذاری مزبور
• سرمایه گذاری در کشور آمریکا باید ریسک داشته باشد
• فرد باید 6 ماه از سال در ایالات متحده آمریکا بماند
• کلیه متقاضیان باید فاقد از سوابق کیفری باشند
• هر کودک باید در زمان درخواست، زیر 21 سال سن داشته باشد

برای واجد شرایط شدن به شرایط سرمایه گذاری عنوان یک سرمایه­ گذار معتبر، متقاضی باید حداقل یکی از شرایط زیر را داشته باشد:

• ارزش خالص دارایی (به صورت جداگانه یا با همسر) حداقل 1،000،000 دلار آمریکا
• درآمد سالانۀ فردی در هر 2 سال اخیر حداقل 200.000 دلار که همان درآمد برای سال جاری انتظار می رود
• درآمد سالانه، به طور مشترک با همسر، حداقل در هر 2 سال گذشته 300.000 دلار بوده که همان درآمد برای سال جاری انتظار می رود

طبق آمار بیشترین افرادی که از طریق سرمایه‌ گذاری به آمریکا مهاجرت نموده‌اند از کشورهای انگلستان، چین، کره جنوبی و تایوان بوده و کشورهای مکزیک، برزیل، هند و ویتنام نیز سرمایه‌گذاران زیادی در ایالات متحده دارند.

روند اجرای اقامت آمریکا با سرمایه گذاری در آمریکا

قدم اول سرمایه‌ گذاری در آمریکا گرفتن یک وقت آنلاین از سفارت آمریکا می‌باشد؛ از آن‌جا که آمریکا در ایران سفارت فعالی ندارد بنابراین لازم است تا فرد برای انجام مصاحبه به سفارت آمریکا در یکی از کشورهای همسایه سفر نماید.

روند درخواست با تأیید صلاحیت و رسمیت فرد سرمایه ­گذار از طریق یک تاییدیۀ ارزیابی صلاحیت داخلی (مانند بررسی سوابق فردی) شروع می­ شود. پس از گذشتن از این مرحله، به سرمایه گذار پروژه­ های مصوب مراکز منطقه­ ای معرفی می­ شود تا از آن میان گزینۀ مناسب خود را انتخاب کند.

توافقنامۀ بین متقاضی و وکیل دادگستری ایالات متحده به امضا می­ رسد تا روند درخواست ویزای EB5 درخصوص همکاری با پروژۀ منطقه ای منتخب تسهیل گردد. در این مرحله مدارک پشتیبان و شواهد مکمل تقاضای ثبت­ شده جمع ­آوری می ­شود ، هزینه های حقوقی و هزینه­ های دولت تسویه می­ گردد و مبلغ سرمایه­ گذاری در آمریکا پیش از ارسال درخواست واریز می­ شود.

با تأیید متقاضی از سوی USCIS ، متقاضی درخواستی را برای وضعیت اقامت دائم (گرین­ کارت مشروط) یا از طریق سفارت ایالات متحده یا کنسولگری ارائه می­ دهد. گرین­ کارت مشروط برای مدت 30 تا 36 ماه صادر می­ گردد. پس از 21 ماه از زمان مشروطیت با گرین ­کارت ، متقاضی می ­تواند برای حذف شرایط ضمیمۀ گرین ­کارت ، به USCIS مراجعه کند. سپس به سرمایه ­گذار اقامت دائم غیرشرطی داده می­ شود که پس از 5 سال به اخذ تابعیت ایالات متحده خواهد انجامید.

نکته حائز اهمیت این است که شما در هنگام وارد نمودن سرمایه به آمریکا باید با همه جوانب کار آشنایی کامل داشته باشید چرا که اگر از این کار منصرف شوید مالیات بر درآمد بیشتری نسبت به افراد مقیم از شما دریافت خواهد شد.

ویزای سرمایه گذاری ترکیه در این مطلب به صورت کامل شرایط ویزای سرمایه گذاری این کشور را بررسی می کنید. شما دوستان می توانید برای بررسی شرایط برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه یه وقت مشاوره بگیرید ،همکاران در بخش کشور ترکیه شما را راهنمایی کنند.

برای بهتر درک کردن ویزای سرمایه گذاری می تونید از این مقاله استفاده کنید. اما به طور کلی بخواهیم بگیم مجوز ورود به کشور ترکیه برای کار کردن به همراه خانواده ( ویزای طلایی) را ویزای سرمایه گذاری ترکیه می گویند.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از راه های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت ترکیه، خرید ملک در ترکیه می باشد. حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک ۲۵۰ هزار دلار آمریکا می باشد. این مبلغ سابقا یک میلیون دلار آمریکا بود که بر اساس قوانین جدید به ۲۵۰ هزار دلار آمریکا کاهش یافته است. یکی از شرایط سرمایه گذاری در این روش این است که به مدت سه سال ملک خریداری شده را نباید فروخت. خوشبختانه این امکان وجود دارد که با سرمایه گذاری در پروژه هایی خاص با مبلغ ۱۵۰ هزار دلار نیز می توانید اقامت سرمایه گذاری ترکیه و تابعیت این کشور را بدست آورید.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

اقامت ترکیه از طریق سپرده بانکی در این کشور امکان پذیر می باشد و نیاز به سرمایه گذاری در هیچ زمینه ای نمی باشد. در این روش باید حداقل مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا به سپرده گذاری در بانک های ترکیه بپردازید. این مبلغ سابقا ۳ میلیون دلار آمریکا بود که اخیرا به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا کاهش یافته است. پول شما باید حداقل به مدت سه سال در بانک باقی بماند.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام

اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در بخش سهام نیز امکان پذیر می باشد که این نوع سرمایه گذاری ترکیه منجر به اخذ تابعیت ترکیه می شود. حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه در این روش مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا است که می بایست سهام خریداری کنید. این مبلغ سابقا دو میلیون دلار آمریکا بوده که بر اساس طرح جدید ترکیه کاهش یافته است. از جمله شرایط این نوع سرمایه گذاری در ترکیه این است که سرمایه گذاری شما باید توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه تایید شود و می بایست سهام خریداری شده را به مدت ۳ سال نگهداری نمایید.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه گذار در املاک

یکی دیگر از روش های اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه املاک و مستغلات می باشد. در این روش شما باید حداقل مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا در یکی از این شرکت ها سرمایه گذاری کنید.

طریق کارآفرینی و ثبت شرکت

پیش از این کارفرمای خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه ملزم بود ۱۰۰ شهروند ترکیه ای را استخدام نماید. اما طبق تغییرات جدید در قوانین ترکیه، در سال ۲۰۱۹ کارفرمایان با استخدام ۵۰ شهروند ترکیه ای می توانند تابعیت ترکیه را اخذ نمایند. در این روش می بایست بیزینس پلن ارائه دهید که این بیزینس پلن می بایست به تایید وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه برسد. سرمایه اولیه برای این منظور می بایست حداقل ۲,۶۰۰ دلار که معادل ۱۰ هزار لیر ترکیه است، باشد.

سرمایه گذاری در ترکیه و مزایا

اخذ پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها ۳ تا ۶ ماه به طول می انجامد.

امکان سفر به ۱۴۸ کشور دنیا بدون نیاز به ویزا.

شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.

پاسپورت ترکیه جزء ۳۰ پاسپورت برتر دنیاست.

پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.

همه اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.

امکان حفظ تابعیت قبلی.

خدمت سربازی برای دارندگان تابعیت از این روش اجباری نمی باشد.

امکان تحصیلات رایگان وجود دارد.

سرمایه گذاری در ترکیه و معایب

در کنار مزایای متعددی که کشور ترکیه برای سرمایه گذارن به همراه دارد ، باید معایب آن را به دقت بررسی نمود تا بتوان به سرمایه گذاری موفق و در عین حال پر سود رسید ، به عنوان مثال برخی حداقل سرمایه برای خرید ملک را بالا دانسته و ترجیح می دهند تا این مبلغ را به سایر کشورها انتقال دهند.

هم چنین با توجه به رشد قابل توجه املاک در ترکیه ، امکان کاهش نرخ برخی از املاک و یا زمین ها در شهرهای این کشور وجود داشته و با توجه به سقوط دلار ، امکان از دست رفتن درصدی از سرمایه وجود دارد ، همانگونه که مشاورین املاک و کسانی که مشغول به ساخت و ساز در این کشور هستند ، از نوسانات لیر این کشور مدام در حال شکایت هستند.

از این رو سرمایه گذاران ترجیح می دهند تا مبلغ موردنیاز خود را به کشوری با ریسک کمتر انتقال دهند که با نوسانات متعدد رو به رو نباشد.

روش های سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۰

به طور کلی سرمایه‌گذاری‌های عمومی‌ مرسوم در کشور ما، که عمدتا توسط مردم در برهه‌های مختلف زمانی مورد استفاده قرار می‌گیرد، شامل موارد زیر است:

سرمایه‌گذاری در بازار طلا

یکی از حوزه‌های مورد علاقه مردم برای سرمایه‌گذاری، بازار طلاست. بازار طلا از قدیم یکی از موارد قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک بوده و نقش قابل توجهی در اقتصاد خانوار ایرانی بازی کرده است. به این خاطر، با این که در دوره جدید روش‌های مدرن‌تر و کارآمدتری برای سرمایه‌گذاری معرفی شده، هنوز هم سرمایه‌گذاری در بازار طلا جذابیت‌های خاص خود را دارد.

نگاهی به نمودار قیمت سکه به عنوان یکی از مهم ترین اشکال طلا در بازار ایران در چند دهه گذشته نشان می‌دهد که قیمت سکه از سال ۵۷ که حدود ۴۲۰ تومان بود، تاکنون بیش از ۲۰ هزار برابر افزایش داشته است. این مساله یکی از دلایل جذاب ماندن بازار سکه و طلا برای خانواده‌های ایرانی به عنوان یک گزینه سرمایه‌گذاری است. این طیف از سرمایه گذاران ضمن تلاش برای کاهش ریسک سرمایه‌گذاری، برای حفظ ارزش دارایی‌های خود هم کوشش می‌کنند.

اشکال مختلف سرمایه‌گذاری در بازار طلا، به ترتیب فراوانی، شامل این موارد است: خرید فیزیکی طلا (دست دوم یا نو)، خرید سکه، خرید شمش، گواهی سپرده طلا، صندوق‌های سرمایه‌گذاری مبتنی بر طلا، گواهی سپرده سکه در بورس کالا و.

سرمایه‌گذاری در ارز

تقریبا می‌توان گفت سرنوشت بازار ارز در چهار دهه گذشته مشابه بازار طلا بوده است. چرا که این دو بازار استراتژیک نه تنها در ایران بلکه در تمام جهان خصوصیت‌ها و شاخص‌های مشابهی را بروز می‌دهند.

به این خاطر باید گفت میزان افزایش قیمت دلار به عنوان ارز اصلی، تقریبا به اندازه طلا یا کمی‌کمتر از آن بوده است.

این خصوصیت باعث شده است بازار ارز (بویژه دلار) برای صاحبان سرمایه‌های خرد و متوسط و حتی سرمایه‌های کلان‌تر جذابیتی مشابه با طلا داشته باشد. البته می‌توان گفت که ورود و خروج سرمایه‌ها به بازار ارز با سرعت و نوسان بیشتری انجام می‌شود و در قیاس با طلا این بازار کمتر خانوادگی است.

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و املاک یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری در ایران بوده است. به این معنا که به طور مرسوم و سنتی، بخش عظیمی‌از سرمایه خانواده‌ها در نهایت به صورت ملک یا مسکن در آمده و رسوب می‌کند.

این مساله باعث شده است که بازار مسکن همواره یکی از بازارهای جذاب بوده و سیر صعودی قیمت‌ها در این بازار نیز سرنوشتی مشابه طلا داشته باشد. در حقیقت مسکن و خودرو دو کالای سرمایه ای در ایران به شمار می‌رود که نه تنها از فاکتورهای تعیین کننده شاخص‌های بازار هستند بلکه می‌توانند (صرف نظر از مساله استهلاک و فرسایش) تضمین کننده ماندگاری و مقاومت سرمایه‌ها در مقابل تنش‌های بازار و مقوله تورم باشند.

رمز ارز‌ها حوزه مدرن سرمایه‌گذاری

یکی از تازه ‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری که برای طیفی از صاحبان سرمایه که آشنایی مختصری با مقوله‌های دیجیتال دارند و یا با واسطه ای به این بازار وصل هستند، جذابیت‌های تازه ای به همراه داشته است. رشد عجیب قیمت بیت کوین و رشد عجیب احتمالا شکننده قیمت «دج»، نشان داد که این بازار را به سادگی نمی‌توان نادیده گرفت. تفاوت این بازار با بازارهای سنتی‌تر در ناشناخته بودن ابعاد آن و عدم درک ماهیت دیجیتال آن، در میان طیف‌های سنتی مردم است که به نظر می‌رسد به مرور زمان این مساله نیز کمتر شود.

بازار بورس، هم سنتی و هم مدرن

تالار‌های بورس یکی از قدیمی‌ترین، قابل اطمینان‌ترین و البته مدرن شده‌ترین بازارهای سرمایه‌گذاری در جهان هستند که در اقتصاد ایران هم به تبع بازارهای جهانی حضوری بسیار تعیین کننده دارند.

بورس به عنوان توزیع کننده ثروت شرکت‌ها و تعدیل کننده بازار سرمایه مرکز ثقل اقتصاد کشورها و میزان الحراره اقتصاد جهان است که تقریبا جنبه ای ملی به خود گرفته است. تحولات بازار سرمایه و دگرگونی‌های اقتصادی و سیاسی به طور مرتب در تابلوهای بازار بورس خود را نشان می‌دهند. البته با دیجیتالی شدن بازار بورس و تغییر در مقررات سرمایه‌گذاری در این بازار که در سالهای اخیر رخ داد، این امکان برای همگان حتی خانواده‌های سنتی فراهم شد که با سهولت بیشتری بتوانند، حضوری فعال در این بازار جذاب داشته باشند.

از آن جایی که بورس در قیاس با سایر اشکال سنتی سرمایه‌گذاری نیازمند، مهارت، دانش و تحلیل مستمر داده‌هاست، سرمایه گذاران این بازار می توانند فعالیت‌های خود را به واسطه شرکت‌های واسطه ای سامان ‌دهند که به عنوان امین آن‌ها روند مدیریت دارایی هایشان را به نیابت از ایشان انجام می دهند.

نگاهی به وضعیت بورس در یک سال گذشته نشان می‌دهد که این بازار تخصصی با هجوم یک باره بدون مطالعه سرمایه‌های خرد، ممکن است برای صاحبان سرمایه دردسر آفرین باشد. افت‌های شدید بازار در ماه‌های اخیر و زیان ده بودن سرمایه‌گذاری‌ها، حضور با یک واسطه متخصص و متبحر و امین در این بازار پیچیده را الزامی‌می‌نماید.

خوش بختانه این فرصت از سال 1390 با صدور اولین مجوز از سوی سازمان بورس و اوراق بهادار برای نهادی که مدیریت سرمایه های سرمایه گذاران را بر عهده بگیرد فراهم شد و از آن زمان چندین شرکت فعالیت در این حوزه را آغاز کردند. با این تفاسیر امکان چنین حضوری برای افراد به روش غیر مستقیم و از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری یا به صورت سبد گردانی اختصاصی میسر است.

عملکرد شرکت‌های واسط و متخصص سبد گردانی حرفه ای، مبتنی بر شناخت بازار و تحلیل پیوسته داده‌ها و مهارت در پیش بینی‌های کارشناسانه است. خبر خوب این است که برای همگان این امکان فراهم است تا با این که مهارت و دانش کافی برای فعالیت در بازار بورس را ندارند با کمترین ریسک ممکن و با به حداقل رساندن اشتباهات، سرمایه‌گذاری بی دغدغه ای در این بازار جذاب داشته باشند.

گروه مالی کاریزما

کاریزما قدیمی ترین نهادی است که در سال 1390 مجوز شرکت سبدگردان کاریزما را از سازمان بورس و اوراق بهاداردریافت و عملیات مدیریت دارایی افراد را بر عهده گرفت. اولین شرکت‌ سبدگردانی کشور به واسطه تجربه و تخصص حاصل از سال ها فعالیت در بازار می‌تواند به عنوان یک واسط امین، مدیریت سرمایه افراد را بر عهده بگیرد.

گروه کاریزما در حال حاضر مدیریت بیش 160 هزار میلیارد ریال سرمایه چندین هزار نفر از سرمایه گذاران را بر عهده دارد و همواره توانسته با مدیریت بهینه ریسک و بازدهی، رضایت مشتریان خود را جلب نماید.

روش کار بسیار ساده

با این که کار در بورس به خودی خود امری پیچیده است؛ اما با سپردن کارها به گروه کاریزما فعالیتی تخصصی و حرفه ای در ساده‌ترین شکل ممکن برای سرمایه گذاران علاقه مند به بورس محقق می‌شود.

در سبد گردانی اختصاصی یک کد بورسی اختصاصی برای سرمایه گذار ایجاد می‌شود و پس از واریز مبلغ مورد نظر برای سرمایه‌گذاری در آن کد، مدیران اقدام به خرید سهام مورد نظرشان می‌کنند. بنابراین سرمایه گذار از دو طریق امکان کسب سود دارد. یکی رشد ارزش سهام و سایر اوراقی که در کد وی خریداری شده و دیگری سود‌های نقدی شرکت‌ها در صورتی که سهام خریداری شده برای وی به مجمع عادی سالیانه برای تقسیم سود برود.

تخصیص مدیر سرمایه‌گذاری به ازای هر سبد، قابلیت اعمال نظر و مشارکت در تصمیم گیری، اطلاع از سهام خریداری شده و گردش معاملات، شانس کسب بازدهی بالاتر از جمله ویژگی‌های سبدگردانی اختصاصی در گروه کاریزماست.

لازم به ذکر است که سبدگردانی اختصاصی برای افرادی که سرمایه ای بالغ بر یک میلیارد تومان دارند و قصد سرمایه‌گذاری در بورس با اهداف و شرایط خاص‌تری نسبت به صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارند، مناسب است. در واقع این روش برای کسانی مناسب است که تخصص و زمان کافی و لازم برای مدیریت سبد سهام یا پورتفوی شخصی خود را ندارند و خدمات سبدگردانی اختصاصی کاریزما بهترین گزینه آن‌ها به شمار می‌رود.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری

افرادی که می‌خواهند با سرمایه ای کمتر از یک میلیارد تومان در بورس فعالیت کنند می‌توانند از خدمات گروه کاریزما در قالب صندوق‌های سرمایه‌گذاری بهره مند شوند. خرید و سرمایه‌گذاری در انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری به اشخاص این فرصت را می‌دهد که با توجه به نیازها و روحیات خود صندوق مناسب‌ را انتخاب کنند.

این انتخاب ممکن است با توجه به نوع فعالیت و میزان ریسک‌پذیری افراد در یکی از انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری اعم از: درآمد ثابت، سهامی، مختلط و.. صورت گیرد. فعالیت تحت نظارت یک گروه متبحر و زبده باعث می‌شود که سرمایه گذاران با حداقل ریسک ممکن، فارغ از اضطراب‌های ناشی از نوسان بازار و با روحیه ای بالا به کار خود ادامه دهند.

بدیهی است که در این میان کارنامه و عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری باید به عنوان یک فاکتور مهم مورد توجه قرار گیرد.

گروه کاریزما در حال حاضر با چند صندوق سرمایه‌گذاری متنوع این فرصت را برای سرمایه گذاران کمتر از یک میلیارد تومان فراهم کرده است که عبارتند از:

• صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت کاریزما

• صندوق سرمایه گذاری مشترک کاریزما

• صندوق سرمایه گذاری مختلط کاریزما

• صندوق قابل معامله سپهر کاریزما با نماد کاریس

• صندوق قابل معامله با درآمد ثابت کمند

سرمایه گذاران بسته به تشخیص و علاقه خود می‌توانند از طریق این صندوق‌ها و یا در صورت سرمایه‌گذاری بیش از یک میلیارد تومان از طریق سیستم «سبد گردانی اختصاصی» و به کمک تیم تخصصی کاریزما، حضوری کارشناسانه و کم ریسک را در بازار بورس تجربه کنند.

علاقه مندان برای اطلاعات بیشتر می‌توانند به سایت charisma مراجعه کنند.

• مشخص شدن چشم‌اندازها وضعیت بازار را بهتر می‌کند
• آخرین فرصت برای کاندیدا شدن مجامع استانی
• تزریق ۲۴ هزار میلیارد تومان به بازار سهام
• بازار سرمایه در ۱۴۰۰
• تنوع سرمایه‌گذاری «وخارزم»

تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.