ناگفته های بورس ایران

آشنایی با انواع چراغ خیابانی ال ای دی , مزایای آن‌ها

تجربیات شما

سلام دوستان عزیز این صفحه اختصاصی برای بیان تجربیات شما در معامله گری می باشد. لطفا اگر تجربه ای دارید که می دانید ممکنه برای کسی مفید باشه آنرا در اینجا به اشتراک بگذارید. لطفا از بیان سوال در این قسمت پرهیز کنید، این قسمت صرفا برای بیان تجربات است. با تشکر مدیریت فراچارت

212 دیدگاه

Yasin

سلام و عرض ادب خدمت همه دوستان، من هم دوست داشتم که تجربه م رو با بقیه به اشتراک بگذارم شاید به درد کسی بخوره!

من ۵ سالی هست که دارم فارکس کار میکنم، از این ۵ سال ۲ ساله که دارم دائم و مستمر سود میکنم.

سالهای قبلی پول های خیلی زیادی رو باختم، دقیقا میتونم بگم باختم! چون در حال آزمون و خطا بودم، هیچ جایی آموزش درست ندیده بودم و همه چی رو باید خودم میفهمیدم!

این رو بهتون بگم دوستان که هرچی بیشتر رو یه چیزی پافشاری داشته باشید همون بیشتر بهتون ضربه میزنه:

حرفم رو اینجوری شروع میکنم:

۱- علم تکنیکال رو فقط یاد بگیرید بعنوان چیزی که فقط بدونید جریان فارکس از چه قراره
۲- بعد از اینکه پیکره فارکس رو یاد گرفتید همه ی علم تکنیکال رو بریزید دور، چون افراد خیلی کم و محدودی فقط از تکنیکال(منظورم خطوط روند، حمایت و مقاومت، در کنار پترن های معاملاتی هست) سود میکنند و براشون شاید خوب باشه، ولی اگر شما پول فرعون و صبر ایوب ندارید هیچ وقت از این استراتژی بعنوان استراتژی اصلی برای حضورتون در فارکس کار نکنید!
۳- بعد از دور ریختن تمام مطالب فارکس چند ماهی بنشینید و سعی کنید خودتون رو از درون درک کنید، که آیا میخواید روزانه درآمد داشته باشید، هفتگی یا ماهیانه!
۴- بعد از اون ببینید میخواید اسکلپ کار کنید یعنی سودهای زود و کوتاه میخواید یا نه
۵- وقتی این رو فهمیدید اون موقع بیاید و استراتژی خودتون رو با استفاده از اندیکاتور های خیلی خیلی ساده، ببینید خیلی ساده باید باشه! مثلا یک یا نهایتا دوتا مووینگ در چارت پیدا کنید، همه اینا قلق داره! باید قلق ابزاری که استفاده میکنید رو پیدا کنید، تمام اندیگاتور ها یه قلق دارن که میتونید پیداشون کنید!
۶- وقتی اون رو پیدا کردید دیگه هر اندیکاتوری رو بدن دستتون فوری میتونید قلقش رو پیدا کنید و باهاش سود کنید ولی من پیشنهاد میکنم که اندیکاتورهای خیلی ساده رو انتخاب کنید و مطمئن باشید که خیلی زود موفق میشید.

Moghadam

سلام وقت بخیر
ممنونم از اینکه تجربیاتتون را به اشتراک گذاشتید . من هم حدود ۱۰ سال در این بازار کار کردم ولی هنوز به سود مستمر نرسیدم خوشحال میشم اگر بیشتر راهنمایی بفرمایید و اگر امکان دارد یک کارنامه به اشتراک بگذارید .
با تشکر فراوان . مقدم

mostafa

سلام دوستان حدودا ۵ ساله که بشدت درگیر کار فارکس شدم خیلی افراطی کارو دنبال میکردم که بصورت طبیعی هر ۳ ماه یک بار کل سرمایمو برای تجربه واقعی به حسابم تقدیم میکردم و با رسیدن به صفر بلافاصله کارهای لازم رو از سر میگرفتم منظورم غرق شدن تو یادگیری و استفاده مداوم از حساب دمو و کسب درامد برای ورود مجدد به بازار نمیدونم چندبار کال شدم ولی بصورت حدودی بخام بگم بین ۱۵ تا ۲۰ بار هر بار بین ۵۰۰ تا ۷۰۰تا نهایتا ۹۰۰ دلار به بازار تقدیم میکردم که به افراد اماده تر از خودم در این حوزه تقدیم کنه. هیچوقت واس صفرشدن حساب و خالی شدن ناراحت نشدم و هرچند شاید عجیبه تونگاه اول. منتها هدفم بصورت کلی واسم روشن بود و میدونستم تا وقتی به اندازه کافی اماده میشم اینها ناگفته های بورس ایران همه جزء این حرفه ست البته الزامی نیستن ولی اگه کمک میکنن بس مشکلی نیست. تجربه واقعی هر چندماه درکنار یادگیری مطالب با جدیت و با لذت ادامه دادن و استفاده دائم از حساب دمو منو اماده کرد در حد یک معامله گر که ۱/۵ حساب ۴۳۰ دلاریمو تا الان حفظ کنم یعنی یک جا واس موندن تو بازار بدست اوردم که خیلی سخت و کابوسوار بود و نکته ای که هست میخام بدونید ارزششو داره اگه فقط عاشق بازار بمونید به همه چی میرسید نمیدونم اینکه تا حا حالا چقدر بدست اوردم رو بگم کمک میکنه به شما یا نگاه منفی نسبت به بازار واستون تحریک میشه ولی بدونید من سه ماه اولی که حسابم بصورت اتفاقی رشد رو اغاز کرد که قطعا بخش اصلی اون ۳ماه با خوش شانسی سودهایفضایی ۱۰ برابر کل زندگیم سوددهی داشت ولی بعداز اون ۳ ماه از ریسک بشدت فاصله گرفتم وهربار بیشتراز ۳۰ هزاردلار رو توحساب نگه نمیدارم بیشترطلا معامله میکنم درکل تجربه مهمه موفق باشید.

دوست عزیز میشه پاراگراف اخرتونو واضحتر و روونتر توضیح بدین؟اون عدد یک و نیم ک پشتش هیچ واحدی نیست و بعد جمله تا الان ۴۳۰دلار و اما اخرین جملتون صحبت از چندهزار دلاره

Shahrzad Golzari

سلام خسته نباشید
من ۲۱ سالمه از طریق پدرم با فارکس اشنا شدم از ۱۸ سالگیم دارم در مورد بازار جهانی ارز مطالعه میکنم فکر نکنم دیگه چیزی مونده باشه که من در موردش مطالعه نکرده باشم سه بار وارد بازار شدم دو سری اول خیلی وحشتناک مارجین کال شدم اما بار سوم خداروشکر الان سه ماهه دارم سود میگیرم از بازار با ۱۰۰ دلارم شروع کردم الان سرمایم ۱۰ برابر شده پیشنهادم به شما اینه که از استراتژی لاکپشتی استفاده کنید و به قوانین پایبند باشید همین ذهنتونو درگیر مطالبو روش های مختلف نکنید بیشتر انرژیتونو بزارید تو پرایس اکشن و از اینکه یکی دوبار از بازار با ضرر خارج شدید نا امید نشید اشکالاتتونو پیدا کنید و با قدرت دوباره وارد شید من طمع داشتم ترس از دست دادن داشتم چون مطالب اضافی زیاد خونده بودم زود به تحلیلم شک میکردم و اینم بگم تحربه رو حساب واقعی واقعا با دمو متفاوته نه اینکه حرکتا متفاوت باشه ها بلکه از نظر نوع تفکر شما و مطلب اخر اینکه هیچ استاد یا تریدر موفق دیگه ای هر چقدرم بخواد نمیتونه راه موفقیتو واستون هموار کنه فقط خودتونید از کتاب یا استاد یا سایتایی که سیگنال میفروشن توقع نداشته باشید شما رو به سود بریونن فقط رو خودتون حساب کنید
باتشکر موفق باشید

Nima17

سلام و وقتتون بخیر ….. ممنونم بابته سایت مناسب و مفید شما
من علاقه مند شروع کار باینری آپشن هستم ولی دقیقا نمی‌دونم به ترتیب باید چه آموزشهایی رو ببینم

ممنون میشم آموزش و روشه به ترتیب در باینری آپشن رو به من بگید

با درود.من حدود یک ماه با این بازار اشنا شدم.چون رشتم ریاضی بوده و به ریاضی علاقه مند بودم و دارم رو حوضه اعداد اول و متغیرهای تصادفی کار میکنم.حرکت قیمت منو بسیار کنجکاو کرده. که با اینکه این فضا یک فضای تصادفیست ولی ظاهرا براساس تئوری الیوت و دیگران از یه نظم خاصی پیروی میکنه مثل اعداد اول در ریاضیات.این دوسه ماه به شدت درگیر موضوع شدم و به نتیج جالبی هم رسیدم و شاید نتایجی که دیگران احتمالی قبلا رسیده باشن!ولی در ابتدای پژوهشم با انبوهی از دانش و الگوریتمها و تکنیکهای اصلاحی مواجه شدم که من رو شگفت زده کرد.چون ب هر حال نشون میده که افراد زیادی رو این مساله کار کرده اند.برخورد ریاضیات با روانشناسی!یک مساله هیجان انگیز.ولی با دیدگاه پریس اکشن اشنا شدم که هرچند ساده به موضوع نگاه میکنه ولی به نظرم نقصهای زیادی داره.
بعد یکی از دوستام ازم درمورد باینری آپشن سوال کرد و من جایی بهتر از اینجا پیدا نکردم.باینری اپشن کجای این بازار قرار میگیره؟!حتی درمورد بروکر المپی ترید هم ازم سوال کرده بود.ممنون میشم در این مورد شفاف سازی کنید و تجربیاتتونو به اشتراک بذارید.

alireza.nozari

سلام.اگر شما صرفا با مدل های ریاضیاتی بخوایین کار کنید در این حوضه بسیار خطاهارو خواهید دید.داشتن دانش الیوت مفید هست و یادگیرش کاره بسیار بسیار سختی هم هست و زمان بر ولی همه چیز نیست.و اون نظمی هم که شما ازش حرف میزنید صرفا توی کاغذ ریاضیات هست. اگر شما ذهنیتی ریاضیاتی دارید و بازار رو با دیدگاه ریاضیات میبینید شکست های زیادی را تجربه خواهید کرد.روانشناسی و فهم درست روانشناسی سودمند هست و بسیار پیچیده و گاهی خطرناک حتما توصیه میکنم در این زمینه یک استاد که کارشو درست و حسابی میفهمه انتخاب کنید تا خیلی از چیزها رو فیلتر بکنه و … اگر تمایل به ورود به بازار را دارید حتما باید یکسری اصول را به درستی و با جزییات اموزش ببنید که توی هیچ کتابی کامل و با جزییات توضیح نداده بخاطر همینم کلی خطا رو تجربه میکنید.باینری اپشن یه محیط کاملا حرفه ای هست و طوری طراحی شده که شما ضرر کنید نه سود ( هر چند باگ های خودشو داره )مثلا از یکسری مدلهای توزیع قیمت و زمان و… استفاده میکنن که به خطا بسیار نزدیک هست و …توضیحاتم بسیار ناچیز بود و اینو میدونم اگر یکی دو چیز بود که صرفا با چهار جمله بشه فهموند میگفتم.ولی میتونید با نگاه بهتری وارد بشید

سلام ٬امیدوارم حالتون خوب باشه٬ حدس میزنم زمانی که دارید مطلب منو میخونید یکسری از دوستان ناراحت هستن به دلیل ضرر هاشون

میخوام یه نکته رو بهتون بگم٬ من حدود ۷ ماه هست داخل بازار داخل و ۱ ماهی هم داخل بازار خارج فعالیت میکنم ٬تجربه ی زیادی ندارم ولی استاد هایی داشتم و با کسانی در ارتباط هستم که توی ایران نمونه هستن و پول هایی رو بدست میارن که فکرش رو هم نمیتونید بکنید.

راز کسب سود فقط تحلیل خوب نیست ٬ راز کسب سود داشتن ۱ چهار چوب ذهنی یک معامله گر هست و بعد از اون ۲مدیریت سرمایه(چون اگه نتونید پول ریسک رو مدیریت کنید عملا پولی نمیمونه که معامله کنید)۳ تحلیل خوب ٬ به عنوان یک برادر بهتون پیشنهاد میکنم کتاب تحلیل تکنیکال .بنیادی یا ذهنی از مارک داگلاس رو بخونید

دوستان عزیز شما باید فعل خواستن رو صرف کنید و دنبال یک سیستمی باشد که ریسک به ریوارد ارزنده داشته باشد و مدیریت سرمایه رو حتما رعایت کنید
امیدوارم دفعه ی بعدی که پیام میدم به هدفی که میخوام رسیده باشم و روش کامل موفقیتم رو براتون شرح بدم (اگر گفتی میتونم تازه نصف راه رو رفتی٬ برای بقیش فکر کن و تلاش کن)

سلام به همه
امید وارم حالتون خوب باشه
خیلی خلاصه تجربیاتم رو در این ۱ سالی که گذشت با هاتوم به اشتراک میزنم
اول از همه باید ۳ مبحث را یاد بگیرید ۱ سیستم تحلیل خوب ( ریسک به ریوارد خوب و ستاپ های ورود خوب و ترجیحا بدون اندیکاتور) ۲ مدیریت سرمایه که بسیار مهم است و یک سری تکنیک هایی داره برای بالانس بهتر حساب ۳ روانشناسی بازار ( دیدگاه صحیح و باور های درست در واقع چهار چوب ذهنی معامله گری) در کل در این ۳ قسمت خلاصه میشوند تمرین و تجربه بسیار مهم هست و باید زمانی را در بازار بگذارید و یاد بگیرید
حتما یه ژورنال از معاملاتتون تهیه کنید تا سیستم را بهتر بشناسید و ارتقا دهید و در آخر صبر را پیشه کار خود کنید

تمام تلاشم را میکنم تا سال بعد به سود مستمر برسم و تجریبات خود را با شما به اشتراک بگذارم ایمان و امید و باور دارم که موفق میشوم

faryad

سلام عزیزان. موضوع مورد بحث من دوره ها و کلاس های آموزشی هست که در ایران برگزار میشه. میخوام بدانم شما از کیفیت این دوره ها راضی بودین؟ در شهر من کرمانشاه تنها آموزشگاه فعال در زمینه تدریس تکنیکال آموزشگاه ونداد هست. این آموزشگاه تنها گزینه هست و متاسفانه دوره های آموزشی بسیار خلاصه ای برگزار میکنن. بعنوان مثال دوره پرایس اکشن رو با آموزش سه ستاپ معاملاتی bpb- qm-pb- و شناسایی روند به پایان بردن. تا اینجا مشکلی نیست فقط وقتی من پرسیدم آیا دوره تکمیلی هم دارین به من گفتن که دوره شما کامل بوده. ببینید حتی کندل شناسی هم در این دوره نداشتیم. و هزینه ۵۰۰ هزار تومان. به شخصه از کتابها و منابع رایگانی که وجود داره مخصوصا سایت فراچارت خیلی بیشتر و به صرفه تر استفاده بردم. البته ناگفته نمانه که وجود مربی و برخورد چهره به چهره با مدرس در زمینه بورس را خیلی مهم و حتی ضروری میدانم. به شرطی که با انصاف و با سواد باشن.
مرسی از توجه شما

ehsan.info

با دردو
من تنها به یک نتیجه رسیدم انسان ها ازاد هستن هر نوع روش یا شیوه ای دوست دارن انجام بدهند!
و به حکم ازاد بودن و اجتماعی بودن بهتر که از یه فرمول مناسب در اغلب شرایط استفاده کنه
و ان هم روانشناسی (چه در ارتباط با افراد چه در مورد بازار و ….)تمام تصمیم های ما ادم ها از روی احساس و عقل هست امید وارم درک درستی داشته باشیم از تمام اتفاق های دور برمون

بهاری

بچه ها من تازه میخام وارد باینری بشم، ممنون میشم با تجربیاتتون بهم کمک کنید

Br2018

برای دوستانی که میخان در فارکس موفق بشن چند توصیه ای دارم امیدوارم مفید واقع بشه :
اولا ثابت قدم باشید و اینقدر از این شاخه به اون شاخه نکنید بر اساس توصیه یکی از اساتید صاحب نظر در فارکس یک استراتژی انتخاب کنید و فقط با آن استراتژی کار کنید و هر شخصی دیگری هر صحبتی کرد مسیر حرکت خود رو عوض نکنید . افراد دم دمی مزاج موفق نمیشن .
دوم اینکه مشکلات استراتژی خود را در یک برگه یادداشت کنید و برای حل مشکلاتی که استراتژی شما دارد در نظرات و تجربیات افرادی که استراتژی یکسان یا مشابه ( نه هر استاتژی دیگر ) با شما دارند دنبال راه حل باشید.
سوم : سعی کنید از بیش از دو اندیکاتور استفاده نکنید , بسیاری از تریدر ها صرفا با یک اندیکاتور مثل مکدی یا Rsi کار میکنند و بقیه رو کلا بی خیال میشن . چون اندیکاتور شبیە انسان پر حرفیه که باید تنها به بعضی حرفایش توجه کرد و اگر بیش از یکی دوتا بشن کار تریدر زاره .
چهارم : تایم فریم اصلی نباید از یک ساعته بیشتر باشه و از ۱۵ دقیقه کمتر هم نباشه , هر اطلاعتی که لازمه در این بازه پیدا میشه .
پنجم : خود را در گیر مباحث پیچیده مثل برنامه نویسی , مطالعه کتابهای مرجع قطور و وقت گیر و معاملات باینری , cfd ها و ارزهای دیجیتال نکنید .

ششم : تا در اثر سود دهی حساب رو به اعداد مشخص نرسانده اید لوریچ معاملات رو ثابت نگه دارید , در تمامی معاملات ثابت باشه .
هفتم : بخش های ” چرا در بازار ضرر میکنیم ” نیما آزادی رو دانلود کنید و تمامی موارد را یاد داشت کنید و هر کدام از مشکلات را دارید سعی در بر طرف کردنش کنید .
هشتم : همزمان با حساب واقعی همیشه یک حساب دمو داشته باشید و معاملاتی که دلیل آنها تحلیل های عجیب و غریب , ماجراجویی های شخصی , تحلیل فلانی یا فلان سایت است را در آن انجام دهید تا زیان های حاصل از تصمیمات احساسی رو از حساب واقعی دور کنید و یا پوزیشن های یکسان در حساب دمو و واقعی قرار دهید تا متوجه زیان های ناشی از ترس ها , عجله و بی صبری های خود شوید .

kazem3d

من سه ساله که با فارکس آشنا شدم و فکرم می کنم ناگفته های بورس ایران یکی از دلایل جذب شدن من به این بازار تحت تاثیر تبلیغات کارگزاری ها واینترنت بود مبنی بر ثروتمند شدن سریع ، اهرم های جذاب و … بوده ولی بعد از این مدت به این نتیجه رسیدم که فارکس برای ثروتمند شدن در مدت کوتاه نیست تریر بودن می تونه به عنوان یک تجارت تلقی بشه و باید دنبال سودی معقول در آن بود
مکنه بعضی ها فکر کنند که افرادی را دیده اند که حساب خود را در یک ماه چند برابر کرده اند ولی دوستان به این نکته توجه داشته باشید افرادی که از این بازار به صورت پایدار درآمد دارند به سود های خیلی پایین تری راضی هستند.
برای مثال طبق تجربه ی من افرادی که بهترین عملکرد را بصورت پایدار داشته اند ماهانه حد اکثر ۲۵ درصد سود کسب کرده اند آن هم با حساب های زیر ۱۰۰۰۰ دلار ، هرچه که حساب ها بزرگ تر میشود ریسک هم پایین تر می آید و مثلا افرادی با حساب ۱۰۰٫۰۰۰۰ سود ماهانه سه درصد برای آنها هدف بوده است.
بنابر این ابتدا هدف خود را در این بازار مشخص کنید می توان از این بازار یک درامد ثابت معقول کسب کرد و با آن درامد آزادی مالی کاملی داشت اما هرگز به این بازار به چشم یک قمار خانه نگاه نکنید شاید بصورت شانسی افرادی برای مدت محدودی موفق شوند ولی هرگز بصورت دائمی و پایدار با این تفکر موقف نخواهند بود.
در مورد نحوه ترید کردن هم من توی این سه سال چندین سیسم رو امتحان کردم از جمله سیستم آقای گلشاهیان ، ایچیموکو جناب کریس ، الیوت ویو ها ، تحیلی های زمانی جناب آزادی و …
اما این رو به همه شما میگم که برای هر فرد یک سیستم ترید مجزا ساخته شده و شما باید با بررسی سیستم مناسب شخصیت خود را بسازید و نه اینکه پیدا کنید
همچنین در نظر داشته باشید هر چه در فایل ها و ویدیو های آموزشی می بینید وحی منزل نیست که همیشه و همه جا و برای هر کسی جواب درست دهند برای مثال من تریدر موفقی دیده ام که اصلا به استاپ لاس اعتقادی نداشته اند و یا فردی که نه به فاندامنتال و نه به تکنیکال اعتقادی نداشت و فقط با استفاده از روانشناسی بازار ناگفته های بورس ایران تبدیل به یکی از بزرگترین ترید های انگلیس شده بود منظورم اینه که خیلی از قوانینی که به شما یاد داده میشه ممنکه برای شما مناسب نباشه پس سعی کنید سیستم مناسب خودتان خودتان را بسازید.
من همیشه بازار فارکس را بصورت یک اقیانوس پیش خود تصور میکنم و تریدر را بصورت یک ماهی گیر که با یک قایق بصورت تنها در این دریای مواج و پر تلاطم به دنبال ماهی است. در این دریا فرصتهای بیشماری برای ماهی گیری وجود دارد ولی طرفی هم بسیار خیلی خطر ناک است چون اولا شما کاملا تنها هستید و باید به تنهایی کار خود را پیش ببرید دوما هر لحظه امکان آمدن یک موج سهمگین وجود دارد که قابل پیش بینی نبوده و تنها راه نجات از آن قوانینی است که خودتان تدوین کرده اید .در این دریا هرکس که دچار طمع ، ترس ، غرور ،خشم و کم صبری شود بدن شک غرق خواهد شد.

ناگفته‌های عباس آخوندی ناگفته های بورس ایران از مسکن مهر/ پول ملت را عملا به چاه ریخته‌اند

آخوندی دل پُری از پروژه مسکن مهر دارد. هرجایی که سخنرانی دارد، محال است از مسکن مهر گله‌ای نکند. معتقد است که نقد به مسکن مهر باید آنقدر مطرح شود تا دیگر کسی چنین طرح‌هایی را در کشور اجرا نکند.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی دیده بان ایران؛ روزنامه اعتماد نوشت: او این‌بار در گفت‌وگویی با پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه در دولت قبل سایت پردیس را با یک پرواز هلی‌کوپتری انتخاب کرده‌اند، گفته است: هزینه تصمیم دولت گذشته در مورد مسکن مهر برای مردم ایران ۱۰۰ هزار میلیارد تومان سرمایه‌گذاری بود، اما نتیجه آن ۱۱۷ هزار واحد مسکونی فاقد متقاضی است، با چنین راندمان نازلی یعنی پول ملت را عملا به چاه ریخته‌اند. عباس آخوندی‌، وزیر راه و شهرسازی‌ کشورمان گفت: نگاه من به طرح مسکن مهر از دو منظر است؛ اول خریداران و دوم سیاست‌های ملی. در بخش اول من همیشه معتقدم که باید مدافع حقوق خریداران مسکن مهر باشم و بر این باور اصرار دارم. بنابراین تا آخرین لحظه از حق آنان دفاع خواهم کرد و به تعهدات دولت پایبند خواهم بود به همین دلیل اقدامات گسترده‌ای در این حوزه به انجام رسید و اعتقاد دارم به‌طور یقین تولید خدماتی که در حوزه مسکن مهر ناگفته های بورس ایران در این دولت رخ داد به مراتب بیشتر از دولت سابق بوده است. از حیث خانه‌سازی نیز واحدها در اکثر سایت‌های پروژه در حال اتمام است.

وی‌ گفت: نکته دیگر اینکه مسکن فقط یک یا چند پروژه محدود نیست، بیش از ۲۷۰ پروژه در بیش از ۲۷۰ منطقه در حال ساخت بوده و هستند اما اگر یکی از آنها به هر دلیلی به اتمام نرسیده باشد می‌گویند مسکن مهر نیمه تمام مانده است. آخوندی‌ ادامه داد: از سوی دیگر در این ساخت و سازها باید حقوق شهروندی رعایت و برای ساکنان فضای سبز و معبر و مدرسه و مسجد و بازار ‌ساخته‌ می‌شد. همچنین باید خدمات روبنایی و زیربنایی، آب و برق و گاز و سیستم فاضلاب فراهم می‌آمد و امنیت‌شان تامین می‌شد؛ به عبارت دیگر نمی‌توان مسکن را به یک قوطی تنزل داد و بعد هم گفت که این قوطی‌ها را ساخته‌ایم باید تحویل بدهیم.

وی‌ با تاکید بر اینکه ما این پروژه‌ها را تا جایی که می‎توانسته‌ایم با امکانات جانبی همراه ساختیم و آماده تحویل کردیم، گفت: می‌دانیم که خدمات جانبی ارایه شده بسیار محدود است و هزاران میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد تا این خدمات تکمیل شود. این حجم از سرمایه‌گذاری، رقم بسیار بزرگی بود که از جهاتی برابر با کل هزینه‌های خانه‌سازی یا بیشتر از آن است. البته ما نمی‌گوییم که پروژه به سرانجام رسیده است چون از نظر من، کاری که در دولت قبل کردند حداقل وزرای ۴ دوره دیگر را درگیر خود خواهد کرد. یعنی نباید تصور کرد که این طرح به این زودی‌ها به اتمام می‌رسد و سفره‌اش اصطلاحا جمع خواهد شد.

منتقد گمراه کردن مردم در دولت پیشین هستم

وزیر راه و شهرسازی‌ گفت: انتقاد من به گمراه کردن مردم توسط دولت پیشین است. در حقیقت دولت گذشته پول مردم را از آنها گرفت و در قبالش به‌جای آنکه خانه قابل سکونت به آنها بدهد، برای‌شان در کوه و کمر و بیابان بنایی ساخته یا خواسته بسازد که با تعریف خانه اساسا تفاوت دارد. وی‌ افزود: اگر این اتفاق در فرنگ رخ می‌داد دولت متهم به گمراه کردن عامدانه و آگاهانه مردم می‌شد و قطعا علیهش به دادگاه شکایت می‌شد اما از آنجا که در ایران برخی چیزها به صورت وارونه رخ می‌دهد کسانی که مردم را گمراه کرده‌اند امروز به منتقد تبدیل شده‌اند.

آخوندی‌ گفت: همان افرادی که به عنوان مثال پول مردم را گرفتند تا در پردیس برای‌شان خانه بسازند در حالی که خیلی خوب می‌دانستند که این شهر ظرفیت این مقدار خانه‌سازی را ندارد، با فوریت با الحاق بخش‌هایی از پارک طبیعی خجیر و غیر آن به شهر که دارای شیب بیش از ۱۵ درصدی است محوطه وسیعی را به پردیس ملحق کردند. هم‌اکنون این الحاق از سویی مورد اعتراض سازمان محیط زیست و در دادگاه اقدام به اقامه دعوا کرده‌اند. در همین ارتباط به نظریه دیوان عدالت اداری و سازمان محیط زیست توجه کنید. از سوی دیگر وزارت نیرو امکان تامین آب آن را ندارد و اگر بخواهد آب را انتقال دهد میلیاردها تومان تقاضای اعتبار دارد.

وی‌ تاکید کرد: شهرسازی و اجرای معابر در این بستر به قدری سخت و گران‌قیمت است که قیمت تمام شده یک متر مربع ساختمان در این شهر هر چند در کنار تهران است از ارزش روز آن بیشتر است. کف یک خیابان به سقف برج واقع در خیابان مجاور می‌رسد. در واقع هزینه ایجاد خدمات زیربنایی‌اش برابر یا بیشتر از قیمت کل واحدها می‌شود و بدتر از همه اینکه حتی برای دسترسی به سایت باید تونل ایجاد کرد و در صورت وقوع زلزله، راه امدادرسانی آن محدود به یک راه روستایی است و هزاران اشکال زیربنایی دیگر. به هر حال این افراد امروز گوشه‌ای نشسته‌اند و به جای پاسخگویی بابت گمراه ساختن مردم، از دولت فعلی انتقاد می‌کنند.

با یک پرواز هلی‌کوپتری سایت مسکن مهر پردیس انتخاب شد

آخوندی‌ با اشاره به این نکته که از کارشناسان شنیده‌ام که سایت مسکن مهر پردیس را با یک پرواز هلیکوپتری انتخاب کرده‌اند، گفت: در این خصوص اعلام اینکه در انتخاب سایت اشتباه شد کافی نیست. میلیاردها تومان در این پروژه‌ها هزینه شده ما هزاران مهندس متخصص در ایران داریم و هر مهندسی با یک ارزیابی اولیه قطعا متوجه می‌شود شهری که به سختی برای ۱۵۰ هزار نفر آب شرب تامین می‌کند جوابگوی حضور ۳۰۰ هزار ساکن جدید نیست.

وی‌ افزود: در حقیقت قبل از تصمیم‌گیری‌ دولت پیشین، پردیس شهری بود که در نهایت می‌توانست ۱۵۰ هزار نفر را در خود جای دهد اما به ناگهان بیش از ۸۰ هزار واحد در آن ساخته شد که با احتساب حداقل جمعیت ۳ تا ٥/٣ نفر برای هر خانواده ساکن، در حدود ۲۴۰ تا ۳۰۰ هزار نفر را به جمعیت اولیه اضافه می‌کند.

وی‌ گفت: از مساله آب گذشته به مساله برق، شبکه فاضلاب، شبکه گاز، خدمات آموزشی، بهداشتی و. و از همه مهم‌تر فضاهای عمومی می‌توان اشاره کرد. بدیهی است که امکانات و زیرساخت‌ها جوابگوی این میزان جمعیت نیست. نکته دیگر اینکه همه واحدها خارج از محدوده شهر و عمدتا در محدوده پارک‌های طبیعی حفاظت شده ساخته شده است. آخوندی‌ با تاکید بر اینکه همه اتفاقات رخ داده باید کاملا شفاف گفته شود و به اطلاع مردم برسد تا در آینده از تکرار آن جلوگیری شود، گفت: هزینه این تصمیم دولت گذشته برای مردم ایران ۱۰۰ هزار میلیارد تومان سرمایه‌گذاری بود که نتیجه آن هم ۱۱۷ هزار واحد مسکونی فاقد متقاضی است. چنین راندمان نازلی یعنی پول ملت را عملا به چاه ریخته‌اند.

بیان واقعیت‌های‌ مسکن مهر با منافع گروهی در تضاد است

وزیر راه و شهرسازی‌ با اشاره به این نکته که این طرح بودجه عمومی نداشته یعنی پول آن از مردم گرفته شد و در زمین‌هایی برای آنها خانه ساختند که حتی یک متقاضی هم ندارد، گفت: بیان این واقعیت‌ها با منافع گروهی در تضاد است و در نتیجه به زبان آوردن آنها برای من هزینه دارد اما من این هزینه را می‌پذیرم و آنها را می‌گویم چه وزیر باشم چه نباشم. ما آمده‌ایم که سنت‌های غلط را اصلاح کنیم نه اینکه آنها را تداوم بخشیم.

آخوندی‌ با طرح این سوال که چگونه دولت می‌تواند به دست خود محله‌هایی بسازد و مهر فقیرنشینی را بر پیشانی ساکنین آن بزند؟ گفت: آیا باید مسکن مهر بسازیم و مردم را بیشتر از گذشته به فقیر و اعیان تقسیم کنیم؟ آیا باید برای همیشه این محله‌ها مترادف با فقر و نبود امکانات باشند؟ چنین رویه‌ای چه سازگاری با اصل عدالت دارد؟ ظاهر این طرح البته کمک به مردم محروم است اما در باطن، ذاتی در تضاد با عدالت دارد.

وی‌ با اشاره به اینکه در هشتگرد هم بیش از ١٠ هزار واحد نیمه تمام بدون متقاضی وجود دارد و هیچ‌کس نمی‌پرسد پول این واحدها از کجا آمده و چرا متقاضی ندارد؟ گفت: هر کسی که اندک دانش شهرسازی داشته باشد قطعا می‌داند چنین سیاستی، بنیادش تباه است. تجربه دیگر کشورها نظیر کشورهای اروپایی یا امریکای لاتین هم همین موضوع را اثبات کرده است.

پیش بینی بورس شنبه ۱۹ شهریور ۱۴۰۱

کارشناسان معتقدند سهامداران فعلا به تغییرات ناگهانی و شوک درمانی در بازار امیدوارند. شوک‌هایی که با انتشار اخبار مثبت پیرامون برجام هر از گاهی بازار را تکان می‌دهد.

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، شاخص کل بورس تهران امروز چهارشنبه ۱۶ شهریور ۱۴۰۱ با افت هفت هزار و ۹۷۵ هزار واحدی همراه شد. تابلوهای بازار نیز در پایان رقم یک میلیون و ۴۱۲ هزار واحدی را برای شاخص کل به نمایش گذاشتند. شاخص هم وزن نیز امروز مانند شاخص کل افتی اندک را تجربه کرد و در محدوده ۴۱۰ هزار واحدی تثبیت شد. با این احتساب بازدهی شاخص کل در هفته دوم شهریور معادل منفی ۱.۶ درصد و بازدهی شاخص هم وزن نیز منفی ۰.۳۵ درصد به ثبت رسید.

بیشتر بخوانید

بورس همچنان بر مدار نزول / شاخص کل ۷ هزار و ۹۷۶ واحد اُفت کرد

بورس تهران در هفته‌ای که به پایان رسید روزهای ناگفته های بورس ایران دشواری را پشت سر گذاشت. بسیاری از اهالی بازار در حالت پارک کردن پول خود در بورس به فعالیت خود ادامه دادند. در واقع خرید و فروش سهام با رکودی سنگین در بورس تهران مواجه شده و به نظر نمی‌رسد فعلا فضای رکودی بازار شکسته شود.
فضایی که به دلیل ابهامات متعدد پیرامون بورس ایجاد شده و شواهدی مبنی بر رفع آنها دیده نمی‌شود. طبق معمول بزرگترین ریسک بازار، ابهامات برجامی است که باعث تشدید رکود در بورس شده است. از طرفی هم برخی کارشناسان اعتقاد دارند امکان تداوم افت آرام ولی مداوم شاخص کل تا زمانی که نتیجه مذاکرات مشخص شود تداوم خواهد داشت.

در این بین حتی اخبار مثبتی هم که از وضعیت سهم‌های مختلف از جمله خودروسازان منتشر شده تاثیر چندانی بر روند بازار نداشته است. اخباری از افزایش قیمت در بازارهای مختلف اعم از بازار کاغذ نیز به گوش می رسد که قاعدتا باید موجب جهش در بازار سهام نیز می‌شد. اما به دلیل وجود ابهاماتی که به آن اشاره شد چنین جهشی تا اطلاع ثانوی رقم نخواهد خورد.

اما کارشناسان معتقدند سهامداران فعلا به تغییرات ناگهانی و شوک درمانی در بازار امیدوارند. شوک‌هایی که با انتشار اخبار مثبت پیرامون برجام هر از گاهی بازار را تکان می‌دهد. اما به نظر می‌رسد برای رشد دندان‌گیر و قابل توجه بازار، بورس تهران به چیزی فراتر از شوک خبری نیاز دارد.

شاخص کل بورس روز سه‌شنبه ۱۵ شهریور به محدوده یک میلیون و ۴۲۰ هزار واحدی رسید. افت پنج هزار و ۹۴۵ واحدی شاخص در شرایطی رخ داد که بورس تهران در روزهای اخیر به روند نزولی خود ادامه داده است. شاخص هم‌وزن اما برخلاف شاخص کل با رشدی نه چندان محسوس در پایان معاملات بورس در محدوده ۴۱۰ هزار واحدی تثبیت شد.

چند وقتی می‌شود که شاخص کل روند اصلاحی به خود گرفته است؛ اما روزهای چهارشنبه شاخص و معاملات کمی مثبت می‌شود. پس از روز چهارشنبه مجددا شاهد روند اصلاحی بازار سرمایه هستیم.

پیام الیاس‌کردی، کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با تجارت‌نیوز گفت: ارزش معاملات بورس تهران به شدت کاهش پیدا کرده و تقربیا در سه روز گذشته ارزش معاملات در حدود دو هزار میلیارد تومان بوده است. زمانی که ارزش معاملات اینقدر پایین است، نباید انتظارات عجیب و غریبی از رشد بازار داشت. پول و نقدینگی در حال گردش بازار نیز بسیار کم است.

وی ادامه داد: توصیه‌ی من به معامله‌گران این است که تنها به سراغ یک گروه و یک صنعت برای سرمایه‌گذاری بروند. چرا که تقربیا در دو سه هفته بازار سرمایه روند منفی داشته است.

این کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: اما نکته اساسی اینجاست که چهارشنبه‌ها معاملات بورس کمی مثبت می‌شود. علت آن نیز نگاه معامله‌گران به اخبار سیاسی پنجشنبه و جمعه بوده و به نوعی می‌توان معاملات در این روزها پرطراوت‌تر است. به واسطه این همین موضوع و نگاه شاهد صف‌های خرید برخی از صنایع در روزهای چهارشنبه هستیم.

الیاس‌کردی تاکید کرد: البته سهامداران و معامله‌گران نباید امیدی برای نوسان‌گیری از خرید سهام در این روزها داشته باشند. باید گفت که معاملات روز چهارشنبه بازار سرمایه قمارگونه است.

درخواست فوری وزیر اقتصاد از مدیران بورس

راهکارهای میان مدت و بلند مدت حمایت از بازار سرمایه در نشست تخصصی وزیر امور اقتصادی و دارایی با رئیس سازمان بورس و مدیران شرکت‌های بزرگ بورسی در وزارت اقتصاد بررسی شد.

به گزارش منیبان، سید احسان خاندوزی - وزیر امور اقتصادی و دارایی - امروز (شنبه) در نشستی با مدیران هلدینگ‌های بورسی و فعالان بازار سرمایه با تاکید بر ضرورت اتخاذ راهکارهای بلندمدت برای حمایت از بازار سرمایه اظهار کرد: گرچه شرایط جهانی و عوامل خارجی بر وضعیت بازار سرمایه موثر است اما مدیریت عوامل داخلی با نگاه بلند مدت نیز باید معطوف به حمایت از بازار باشد.

وی با اشاره به نگاه مثبت و حمایت رئیس جمهور از راهکارهای حمایتی از بازار سرمایه یادآور شد: برای نمونه موضوع اصلاح اساسنامه پالایشی و دارایکم و همچنین موضوع واریزی ها به صندوق تثبت بازار با گردش کاری سریع به سرانجام رسید.

طبق اعلام وزارت اقتصاد، وزیر اقتصاد از مدیران بورسی خواست تا پیشنهادات خود برای راهکارهای اصلاحی بازار سرمایه به صورت میان مدت و بلند مدت را به صورت فهرستی در اختیار دولت قرار دهند تا تدوین لایحه بودجه با نگاه به این پیشنهادات در همکاری بین ارکان دولت تدوین شود و نظارت پیشینی درباره عواملی صورت گیرد که امکان تاثیرگذاری بر بازار سرمایه را دارد.

همچنین در این جلسه هلدینگ ها با اشاره به گزارش مثبت شرکت ها و روند رو به رشد سودآوری شرکت های بورسی با اختصاص منابعی جهت انتشار اوراق اختیار تبعی و حمایت از سهم های خود در بازار موافقت کردند.