اولین قسمت پادکست برینوست پلاس را در این لینک گوش کنید!
آینده روشن سرمایهگذاری روی مکملها
مکملهای غذایی، رژیمی یا دارویی و هر اسم دیگری که رویشان بگذاریم امروزه جایی تقریباً ثابت را در سبد مصرفی خانوارها به خود اختصاص دادهاند. اسامی ریز و درشت زیادی از برندهای مختلف در فروشگاهها و بهویژه داروخانهها به چشم میخورند که سهم خارجیها بهمراتب بیشتر از داخلیهاست. از طرفی مصارفی از این دست مختص ایران نیست و رشد روزافزون محصولات اینچنینی در سایر کشورهای جهان نیز به چشم میخورد.
این امر نشان میدهد که بازاری قابل توجه در این حوزه شکل گرفته که میتواند فرصتهایی را برای رونق کسب وکارهای مرتبط و سرمایهگذاری در این حوزه ایجاد کند. اما اینکه سهم تولید داخل از این بازار به چه اندازه است و مهمانان خارجی چه حجمی از بازار را به خود اختصاص دادهاند و فرصتهای سرمایهگذاری و قیمتگذاری این محصولات در ایران ازجمله مواردی بوده که با دکتر محمد ناصری در میان گذاشتهایم.
ناصری شروع صحبتهایش را معطوف به پسوند این مکملها میکند و میگوید: پسوند تغذیهای را قبول نداریم. زیرا مکملهای تغذیهای از طرف وزارت بهداشت گفته میشود اما در جامعه که قرار بگیرد دارای بار میشود و مصرفکننده فکر میکند که عین غذاست و هر کاری میخواهد با آن میتواند بکند. به همین دلیل ما در سندیکای تولیدکنندگان از اصطلاح فرآوردههای مکمل استفاده میکنیم. مکملها قبلا در گروه محصولات دارویی طبقهبندی میشدند و عمدتا شرکتهای داروسازی این اقلام را در کنار داروها تولید میکردند. اما در حقیقت مکملها جایگزین دارو نیستند و مصرف زیادشان به خاطر جنبه کمکدرمانیشان است تا برای درمان قطعی. حتی برچسبشان هم نشان میدهد که برای درمان نیستند و جای دارو را نمیگیرند. مکملها کمککننده و بهبوددهنده هستند اما درمانکننده نیستند و برای بهبود عملکرد داروها، کاهش عوارض داروها و افزایش تحمل عوارض بیماریها به کار میروند.
وی در ادامه به تاریخچه تولید این محصولات نیز اشاره میکند: سندیکای تولیدکنندگان از سال 89 کارش را شروع کرده و در سال 90 در اتاق بازرگانی ثبت شده است. واردات رسمی مکملها در ایران به سال 79 و 80 برمیگردد. اما در واقع تولید این محصولات همراه با تولید داروها و کارخانههای داروسازی بوده است. آنچه در مورد آمار تولیدکنندگان از طرف وزارت صنایع و بهداشت اعلام شده، بیش از 80 تولیدکننده است. مجوزهایشان هم تحت نظر دو ارگان صادر میشود؛ بخشی از پروانهها را وزارت صنایع صادر میکند و بخشی را وزارت بهداشت.
آمار نداریم!
اینکه در بازار ایران آماری از حجم تولید و مصرف کالاها و محصولات ارائه نشود، دیگر برایمان عادی شده و همیشه این مسئله مهم وجود دارد که نبودن آمار یعنی نداشتن برنامهریزی برای تولید در آینده. ناصری معتقد است که ابزارهای لازم را برای رصد بازار و گرفتن آمار در اختیار ندارند، هرچند تلاشهایی کردهاند که با مطالعه بازار مصرف و حجم تولید، اطلاعات مستندی در این زمینه به دست آورند. وی میگوید: آمارها فقط مربوط به بخش داخلی نیست. بلکه واردات قاچاق هم حتما هست اما آمار مستندی در این زمینه وجود ندارد. از طرفی هرچند این محصولات اکثرا در داروخانههای دارای مجوز عرضه میشوند، اما در فروشگاهها و اماکنی همچون باشگاههای بدنسازی هم وجود دارد. بنابراین سندیکا بعضی فضاها را اجازه ورود برای رصد و بررسی اطلاعات ندارد. بازارهایی که میدانیم هست ولی بازرسی و رصد آن در حوزه اختیارات سندیکا نیست. در حوزه داروخانهای هم نمیتوان گفت همگی شفاف عمل میکنند.
ناصری معتقد است، محصولاتی که در بازار میبینید همگی به تولیدکنندههای داخلی مربوط نیست. ما با کمک وزارت بهداشت در پی ساماندهی بازار هستیم. وی همچنین اضافه میکند: با قیمتگذاری مکملها آماری از تعداد محصولات به دست آوردهایم و تاکنون حدود 200محصول را قیمتگذاری کردهایم اما آمار تولید بیش از 700پروانه را نشان میدهد. یعنی 700پروانه برای تولید 700محصول مختلف. زیرا این محصولات هر کدام براساس فرمولاسیون خاصی تولید میشوند و برای تولید هر کدام پروانه تولید از وزارت بهداشت لازم است.
چم و خم قیمتگذاریها
ناصری در مورد شیوههای قیمتگذاری در بازاری که محصولات خارجی آن را قرق کردهاند، میگوید: قیمتگذاری محصولات تا مقطعی در وزارت بهداشت انجام میشد اما فعلا به سندیکا واگذار شده است. نحوه قیمتگذاری هم بر این اساس است که افزایش قیمت را کنترل کنیم. از طرفی در مورد قیمتگذاری ذهنیتی وجود دارد که محصول ایرانی حتما باید از خارجی ارزانتر باشد که این اتفاق ممکن است نیفتد. مشکل دیگری نیز در این زمینه وجود دارد، مثلا قیمت تمام شده محصول در ایران مکررا تغییر میکند و بهراحتی نمیتوان قیمتها را ثابت نگه داشت. اما وقتی میخواهیم قیمتی را تعیین کنیم مثلا در مورد یک کالای نوآور سعی میکنیم حاشیه سود بیشتری را برایش تعیین کنیم تا توان رقابت را از دست ندهد و بتواند هزینههای ماندن در بازار را جبران کند. هزینههایی چون هزینههای تبلیغات، هزینههای مواد اولیه، هزینههای بستهبندی و غیره. در واقع حمایت از تولید داخل در قیمتگذاریها دخیل است. سعی ما کنترل قیمت مصرفکننده محصول است و به همین دلیل قیمتها را بیمنطق تعیین نمیکنیم.
کیفیت خوب داخلیها و آیندهای روشن برای سرمایهگذاری
ناصری از کیفیت محصولات داخلی تمامقد دفاع میکند: محصولات داخلی از کیفیت خوبی برخوردار هستند، زیرا در شرکتهای مکملساز نظام جامعی برای کنترل کیفیت محصولات داریم؛ از زمان خرید مواد اولیه تا تولید و توزیع. تولیدکنندههای ایرانی موازین تخصصی را رعایت میکنند و کاملا کنترل میشوند. یکی دیگر از دلایلی که میتوان برای کیفیت محصولات داخلی ذکر کرد این است که وقتی محصولات ایرانی مشتری و فروش دارند و در نتیجه تولیدیهایی را نمیبینیم که رو به تعطیلی بروند این مسئله نشان میدهد که مصرفکننده داخلی از نوع ایرانی هم استفاده میکند. البته برای رقابت با واردات باید شرکتهای تولیدی به دنبال ساخت برند باشند. کما اینکه در این زمینه شاهد فعالیتهایی هم هستیم. مثلا بستهبندی مناسب با الگوگیری از محصولات خارجی انجام شده است. زیرا برندینگ مناسب یعنی حفظ کیفیت، بستهبندی استاندارد و قیمت مناسب.
با این توضیحات این سوال پیش میآید که آیا فرصتی برای سرمایهگذاری در این بازار فراهم است؟ سرمایهگذاری در این بازار جواب میدهد.
ناصری با گفتن این جمله ادامه میدهد: هرچند بیش از 80درصد از مواد اولیه برای تولید محصولات اینچنینی وارداتی است اما وارداتشان و تولید محصولات سرمایهگذاری روی آینده در ایران صرفه اقتصادی دارد. بنابراین اگر کسی با دانش فنی و شناخت بازار سرمایهگذاری را آغاز کند میتواند به آینده کسبوکارش امیدوار باشد. زیرا روی صادرات هم میتوان حساب کرد و بهطورکلی پتانسیل منطقه برای سرمایهگذاری مناسب است و میتوان روی بازارهای کشورهای همسایه برای صادرات حساب بیشتری باز کرد. بنابراین آینده خوبی برای بازار این محصولات وجود دارد.
سرمایه گذاری در امارات متحده عربی
امارات متحده عربی کشوری امن، قطب اقتصادی در خاورمیانه و از نظر سیاسی باثبات است و بیش از 150 ملیت را در خود جایداده است. در سالهای اخیر این کشور بالاترین رشد اقتصادی را در میان کشورهای منطقه داشته است و مهاجرت به امارات و سرمایه گذاری در دبی تقاضای بسیاری داشته است. برخی از مزایای سرمایه گذاری در امارات، ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری این کشور با مالکیت 100 درصدی، مالیات صفر و زیرساختهای بسیار توسعهیافته است.
بر اساس نظرسنجی شورای تجارت و توسعه سازمان ملل متحد و آژانس ترویج سرمایه گذاری، امارات متحده عربی سیزدهمین کشور با امیدوارکنندهترین اقتصاد خانگی برای سرمایه گذاری در سال 2017-2019 شد و در سال 2020 ازنظرسرمایه گذاری مستقیم خارجی FDI (Foreign Direct Investment) در رده 15 جهان قرار گرفت. این کشور از هفت منطقه تشکیلشده است که دبی بهعنوان یک مقصد برتر برای سرمایه گذاری در امارات است.
سرمایه گذاری در دبی به ویژه ثبت شرکت بسیار راحت و بی دغدغه است
در ادامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در امارات و سرمایه گذاری در دبی به صورت جداگانه بررسی شدهاند. با ما همراه باشید.
روشهای مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در امارات در حوزههای مختلف انجام میشود که بهصورت زیر است:
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
- سرمایه گذاری در صندوقهای سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
- سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری
در سال 2019، امارات سیستم جدیدی تحت عنوان ویزای طلایی (Golden Visa) برای ویزای اقامت طولانیمدت اجرا کرد. سیستم جدید خارجیها را قادر میسازد بدون نیاز به حامی ملی و با مالکیت 100 درصدی کسبوکار خود در سرزمین اصلی امارات راه اندازی کنند، در امارات زندگی، کار و تحصیل کنند. این ویزاها به مدت 5 یا 10 سال صادر میشوند و بهصورت خودکار تمدید میشوند.
رشد میزان سرمایه گذاری خارجی در امارات (سال های 2012 تا 2020)
برای گرفتن اقامت 5 ساله و 10 ساله هرکدام لازم است شرایطی داشته باشید که در ادامه هرکدام را بیان میکنیم.
سرمایه گذاری در امارات | زیر مجموعه ها | حداقل دارایی |
---|---|---|
سرمایه گذاری با اقامت 10 ساله | صندوق سرمایه گذاری ثبت شرکت شراکت در شرکت | 10 هزار درهم امارات |
سرمایه گذاری با اقامت 5 ساله | خرید ملک کارآفرین | 5 هزار درهم امارات |
مزایای اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری
موقعیت مطلوب امارات در خاورمیانه و اتصال آسیا به آفریقا و اروپا این کشور را مقصد سرمایه گذاران بسیاری ساخته است. اقامت امارات متحده عربی مزایای زیادی دارد. ما برخی از مزایای اصلی را در زیر فهرست کردهایم:
- اقامت طولانیمدت در امارات (5 یا 10 سال) با قابلیت تمدید
- زندگی، کار و تحصیل در امارات متحده عربی
- امکان همراهی با خانواده
- 100٪ مالکیت مشاغل در امارات متحده عربی
- معافیت ساکنان از مالیات بر درآمد
با توجه به Doingbusiness.org، امارات متحده عربی رتبه اول منطقه را در راحتی سرمایه گذاری دارد. این نتیجه گیری بر اساس پارامترهایی مانند سهولت راه اندازی کسب و کار، مجوزهای رسیدگی، ثبت ملک و غیره به دست آمده است.
شرایط اقامت در امارات بهصورت 10 ساله
اگر میخواهید بهعنوان سرمایه گذار درخواست بدهید، آمادهاید سرمایه گذاری عمومی حداقل 10 میلیون درهم انجام دهید.
روش سرمایه گذاری | شرایط | شرایط عمومی |
---|---|---|
صندوق سرمایه گذاری | حداقل سپرده 10 میلیون درهم | اثبات داشتن سرمایه کافی اثبات عدم نیاز به دریافت وام برای سرمایه گذاری امکان پرداخت بدهی مالی تا 10 میلیون درهم حفظ سرمایه به مدت حداقل 3 سال امکان تمدید ویزا برای شرکای تجاری (هر شریک 10 میلیون درهم دارایی دارد) |
ثبت شرکت جدید | حداقل سرمایه 10 میلیون درهم | |
سرمایه گذاری در شرکت موجود | ارزش سهام حداقل 10 میلیون درهم |
- سرمایه گذاری در بخشهایی غیر از املاک و مستغلات کمتر از 60 درصد کل سرمایه گذاری نباشد.
- امکان همراهی با همسر، فرزندان و یک مدیر اجرایی و یک مشاور در ویزای بلندمدت
نکته: پس از نزدیک شدن به تاریخ انقضا، ویزا را میتوان تمدید کرد.
شرایط اقامت در امارات بهصورت 5 ساله
اگر میخواهید بهعنوان سرمایه گذار در بخش ملک و کارآفرینی درخواست بدهید و بتوانید در زندگی در امارات را تجربه کنید، شرایط زیر را در نظر بگیرید. ارزش ناخالص ملک باید حداقل 5 میلیون درهم باشد.
روش سرمایه گذاری | شرایط |
---|---|
خرید ملک و مستغلات | سرمایه گذاری حداقل 5 میلیون درهم حفظ ملک حداقل 3 سال مجاز به گرفتن وام برای سرمایه گذاری نیستید |
کارآفرینی | پروژه با حداقل سرمایه 500000 درهم و تایید مرکز معتبر راه اندازی کسب و کار مدارک بیمه درمانی برای کارآفرین و خانواده |
در این نوع سرمایه گذاری امکان همراهی با همسر، فرزندان و 3 مدیر اجرایی و یک مشاور وجود دارد.
مالیات بر سرمایه گذاری در امارات
در امارات مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد. هیچ مالیات بر سرمایه خرید املاک یا اوراق بهادار وجود ندارد.
سرمایه گذاری در دبی
دبی یکی از محبوبترین مقاصد توریستی و تجاری در جهان است که دارای جاذبههای در سطح جهانی و سبک زندگی چندفرهنگی است که در هیچ نقطه دیگری از جهان یافت نمیشود. باوجود هجوم عظیم گردشگران، این شهر همچنان یکی از امنترین شهرهای جهان است. این شهر به دلیل جذب استعدادها از سراسر جهان شناختهشده است و خانه شرکتهای چندملیتی است.
برای داشتن یک فرصت سرمایه گذاری موفق در دبی و اخد اقامت دبی با سرمایه گذاری، باید بدانید که کدام بخشها برای سرمایه گذاری بهتر هستند. در زیر برخی از بخشهایی که میتوانند منجر به بهترین سرمایه گذاری در دبی شوند آورده شده است.
میزان سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در دبی
FDI چیست؟ (Foreign Direct Investment) یا سرمایه گذاری مستقیم خارجی به معنای سرمایهگذاری یک شرکت یا شخص حقیقی در کشوری دیگر با هدف تجارت یا تولید است.
سرمایه گذاری در سهام دبی
سرمایه گذاری در بازار سهام در دبی فرآیندی آسان است. سرمایه گذاران باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده در یکی از صرافیهای دبی، یعنی بازار مالی دبی (DFM) یا NASDAQ دبی باز کنند. سرمایهگذار باید یک شماره سرمایهگذار (که مستقیماً از میز خدمات سرمایهگذاری در صرافیها قابل دسترسی است) برای معامله در DFM سرمایهگذاری روی آینده و ADX دریافت کند. اتباع خارجی میتوانند با حداقل کاغذبازی، سرمایه گذاری در بورس دبی را شروع کنند به شرط آن که قابلیت ریسک داشته باشند.
سرمایه گذاری با خرید ملک در دبی
بازار املاک و مستغلات در دبی، مانند بسیاری از نقاط جهان، در سال 2021 بهشدت رشد داشته است. ازآنجاییکه جمعیت دبی بهصورت سالانه در حال افزایش است، بخش املاک و مستغلات دبی بهترین راه برای به حداکثر رساندن سود شما از سرمایه گذاریهای کم نرخ است. همچنین افزایش علاقه به سرمایه گذاری خارجی و جذب گردشگر موفقیت سرمایه گذاری در این حوزه را بیشتر میکند.
سرمایه گذاری با ثبت شرکت در دبی
با توجه به اینکه دبی جز مناطق آزاد است، ثبت شرکت در این منطقه با مالکیت 100٪ (بدون شریک محلی) برای مهاجران امکانپذیر است. دبی برای توسعه مشاغل متعهد شده است و با فراهم ساختن راههای تجاری با جهان به توسعه کسبوکارها کمک میکند.
دبی رتبه 1 منطقهای و شانزدهم جهانی را در جهت سادهسازی ثبت شرکت و راه اندازی کسبوکار کسب کرده است. بهطورکلی راهاندازی و دریافت مجوز برای یک شرکت منطقه آزاد آسانتر است و محدودیتهای تجارت مانند بقیه مناطق نیست.
کنارتان هستیم. کافیست فرم مشاوره را پر کنید.
شهروندی با سرمایه گذاری در امارات
سرمایه گذاری، امکان اقامت و زندگی در امارات بهصورت 5 ساله و 10 ساله را برای سرمایه گذار فراهم میکند، اما امکان شهروندی امارت وجود ندارد. معمولاً تابعیت در امارات تنها از طریق تولد، تبار یا ازدواج با یک شهروند اماراتی امکانپذیر است.
سخن پایانی
سرمایه گذاری در امارات در میان کشورهای عربی با توجه به موقعیت اقتصادی این کشور ثروتمند یک گزینه عالی است. در این مقاله ما روشهایی که برای سرمایه گذاران ایرانی وجود دارد را بررسی کردیم. نکتهای که در مورد سرمایه گذاری در امارات وجود دارد ارزش سرمایه گذاری در دبی و مناطق آزاد است. دبی به عنوان قطب صنعتی و محبوبترین مقصد مهاجران و گردشگران برای سرمایه گذاری بررسی شد.
در میان روشهای موجود سرمایه گذاری از طریق ملک و ثبت شرکت در امارات گزینههای بهتری برای ایرانیان هستند. مخصوصا ثبت شرکت که با مالکیت 100% و اقتصاد رو به رشد امارت ریسک سرمایه گذاری را کاهش داده است.
سوالات متداول
آیا امارات برای سرمایه گذاری خوب است؟
امارات کشوری است که در سالهای اخیر بیشترین رشد اقتصادی را در میان کشورهای منطقه داشته است. با سرمایه گذاری در امارات میتوانید از مزایای سرمایه گذاری در مناطق آزاد تجاری این کشور، مالکیت 100 درصدی کسبوکارتان، مالیات صفر و زیرساختهای بسیار توسعهیافته بهره ببرید.
کدام شهرها در امارات برای سرمایه گذاری مناسب هستند؟
مناطق آزاد در امارات بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در امارات هستند. این مناطق شامل دبی و ابوظبی، شارجه، فجیره، عجمان، راس الخیمه و ام القوین هستند. در این لیست دبی بهترین گزینه برای ایرانیان است.
روشهای سرمایه گذاری در امارات کدامند؟
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
- سرمایه گذرای در صندوق سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
- سرمایه گذاری از طریق خرید سهام
آیا با ثبت شرکت میتوان در امارات اقامت گرفت؟
امارات برای سرمایه گذارانی که از طریق ثبت شرکت اقدام میکنند اقامت 10 ساله را فراهم میکند. علاوه بر اینکه مالیاتی به آنها تعلق نمیگیرد.
بهترین روش سرمایه گذاری در امارات برای ایرانیان کدام است؟
ایرانیان می توانند با سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت و خرید ملک در امارات برای سرمایه گذاری و اقامت در این کشور اقدام کنند.
سرمایه گذاری در بورس با ماهی ۱۰۰ هزار تومان برای ۲۰ سال
سرمایه گذاری در بورس با ماهی ۱۰۰ هزار تومان برای ۲۰ سال
با در نظر گرفتن چشمانداز ۲۰ ساله سرمایه گذاری در بورس، شما یک سرمایه گذار بلندمدت بهحساب میآیید. درصورتیکه پول خود را بهصورت مستقیم یا از طریق صندوق های سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری کنید، ارزش سرمایه گذاری شما ممکن است در دورههای زمانی کوتاه دچار نوسان شود، امّا در یک بازه زمانی طولانیتر، بازده متوسّط شما از آنچه توسط گزینههای دیگر نظیر بانک و مسکن عایدتان میشود، بالاتر خواهد بود. (اگر مطمئن نیستید درس سوم دوره آموزشی آشنایی با سهام را بخوانید)
سهام یا سرمایه گذاری شما در صندوق ممکن است یک سال تا ۴۵% رشد کند، سال بعد تا ۱۰% افت کند و سپس دوباره رشد کرده و به ۲۵% برسد و این روند همینطور ادامه داشته باشد. پس سرمایه گذاری در بورس مانند حساب پس انداز یا گواهی سپرده بانکی، ساده نخواهد بود. امّا، وقتی شما ۲۰ سال از حضور در دنیای بورس را گذرانده باشید، احتمال میرود که در پایان با یک گنج واقعی روبرو شوید. تنها به شرطی که اندکی ریسک پذیر باشید و ماهیانه مقداری از درآمد خود را به سرمایه گذاری در بورس اختصاص دهید.
چرا سرمایه گذاری در بورس به صورت ماهیانه مهم است؟
چون شما ماهیانه ۱۰۰ تومان سرمایه گذاری میکنید، بنابراین هم در زمانهای خوب و هم در زمانهای بد سهام میخرید. در زمانهای خوب ارزش سهام شما افزایش مییابد. بهطور مثال، فرض کنید شروع به خرید سهمی میکنید که قیمت آن ۲۰ تومان است. شما مجموعاً پنج سهم با قیمت ۱۰۰ تومان میخرید. در سال اول، عملکرد سهم شما خوب بوده و قیمت هر سهم به ۲۵ تومان افزایش مییابد. در ابتدای سال دوم تنها میتوانید ۴ سهم با همان سرمایه گذاری ۱۰۰ تومانی بخرید، امّا بههرحال خوشحال هستید. پنج سهم شما افزایش ارزش داشته و ارزش فعلی آنها ۱۲۵ تومان است، یعنی شما درآمد ۲۵ تومانی کسب کردهاید.
بهاینترتیب اگرچه شما با همان میزان سرمایه گذاری، سهام کمتری میخرید، اما همین افزایش ارزش باعث خوشحالی شما میشود. پس اگرچه در زمانهای خوب، شما میتوانید صاحب سهام کمتری شوید و این میتواند پتانسیل سود در آینده را کاهش دهد، اما از سوی دیگر شما یک درآمد عالی روی مجموع سرمایه گذاریتان نیز به دست میآورید؛ اما داستان در اینجا خلاصه نمیشود. شما قرار است ماهیانه ۱۰۰ تومان سرمایه گذاری کنید. پس بیایید به جزئیات بیشتر سرمایه گذاری شما بپردازیم. پس به جدول زیر توجه کنید:
سود یا زیان کل | جمع کل سهام | تعداد سهام خریداریشده در ماه | قیمت سهم | میزان سرمایه گذاری در بورس | ماه |
۰ | ۵ | ۵ | ۲۰ تومان | ۱۰۰ تومان | اول |
۵- | ۱۰٫۲۶ | ۵٫۲۶ | ۱۹ تومان | ۱۰۰ تومان | دوم |
۴۶- | ۱۶٫۹۳ | ۶٫۶۷ | ۱۵ تومان | ۱۰۰ تومان | سوم |
۴۶- | ۲۳٫۶ | ۶٫۶۷ | ۱۵ تومان | ۱۰۰ تومان | چهارم |
۲۲٫۴- | ۲۹٫۸۵ | ۶٫۲۵ | ۱۶ تومان | ۱۰۰ تومان | پنجم |
۳۷٫۲ | ۳۵٫۴ | ۵٫۵۵ | ۱۸ تومان | ۱۰۰ تومان | ششم |
۱۰۸ | ۴۰٫۴ | ۵ | ۲۰ تومان | ۱۰۰ تومان | هفتم |
۱۰۸ | ۴۵٫۴ | ۵ | ۲۰ تومان | ۱۰۰ تومان | هشتم |
۱۵۳٫۳۶ | ۵۰٫۱۶ | ۴٫۷۶ | ۲۱ تومان | ۱۰۰ تومان | نهم |
۳۰۳٫۹۲ | ۵۴٫۳۳ | ۴٫۱۷ | ۲۴ تومان | ۱۰۰ تومان | دهم |
۲۴۹٫۶۴ | ۵۸٫۶۸ | ۴٫۳۵ | ۲۳ تومان | ۱۰۰ تومان | یازدهم |
۳۶۷ | ۶۲٫۶۸ | ۴ | ۲۵ تومان | ۱۰۰ تومان | دوازدهم |
حالا فرض کنید قیمت هر سهم از ۲۰ تومان به ۱۹ تومان در ماه اوّل کاهش پیدا کند. شما یک ضرر ۵ تومانی از سرمایه گذاری ماه اوّلتان داشتهاید. ماه دوّم شما سهام را با قیمت ۱۹ تومان خریدید، یعنی ۵٫۲۶ سهم. ماه سوم قیمت هر سهم به ۱۵ تومان میرسد مجموع زیان شما تا پایان ماه دوم ۴۶ تومان است و شما همچنان به سرمایه گذاری در بورس ادامه میدهید و در این ماه ۶٫۶۷ سهم دیگر میخرید. این روند ادامه پیدا میکند و همراه با کاهش یا افزایش قیمت سهام، سرمایه گذاری شما همچنان ادامه پیدا میکند و مجموع سود یا زیان شما هم در نوسان است.
اگر شما خونسردی خود را حفظ کنید و در شرایط افت بازار هم به برنامه خود پایبند باشید، سهام بیشتری در قبال پولتان میخرید و وقتی بازار به جایگاه اولیه خود بازمیگردد این سهام اضافی مجموع سود سرمایه گذاری شما را تقویت میکند. به همین دلیل بازار بورس برای کسانی که میخواهند بهطور مرتب سرمایه گذاری کنند، سود درازمدت بیشتری نسبت به سایر بازارها خواهد داشت.
با سود نقدی دریافتی از سهام چه کنیم؟
بسیاری از شرکتها درصدی از سود ناشی از فعالیتهای خود را بهصورت نقدی بین سهامداران تقسیم میکنند. حال شما میتوانید با سرمایه گذاری مجدد سودهای دریافتی در سهام شرکت موقعیت خود را تقویت کنید و بیشتر سود کنید. با این کار شما میتوانید مکانیزم بهره مرکب را برای سهام موجود در سبد سهام خود ایجاد کنید.
مکانیزم بهره مرکب چطور باعث رشد بیشتر سرمایه گذاری میشود؟
در دنیای مالی دو نوع بهره وجود دارد. یکی بهره ساده و دیگری بهره مرکب.
وقتی در یک سپرده بانکی یک میلیون تومانی با سود سالانه ۲۴ درصدی سرمایه گذاری میکنید، شما فقط سود اصل سپرده خود را دریافت میکنید. به این معنی که سپرده شما در حسابی جداگانه ذخیره میشود ولی سود حاصل از سپرده بهحساب دیگری واریز میشود و بهرهای به سود سپرده شما تعلق نمیگیرد. این قاعده به علت پیروی از اصول بانکداری اسلامی شکل گرفته است.
در بهره مرکب سود سپرده در پایان ماه اول به همان حسابی که اصل سپرده قرار دارد واریز میشود و چنانچه شما سود ماه اول را برداشت نکنید، بهرهای که در ماه دوم به شما تعلق میگیرد شامل اصل سپرده و سود ماه اول است. به این صورت رشد سرمایه گذاری شما بهصورت تصاعدی در خواهد آمد. حال بیایید با تشریح مثال بالا دو حالت فوق را با هم مقایسه کنیم:
یک. سود سپرده را مجدداً سرمایه گذاری نکنید:
در این صورت شما یک میلیون تومان سرمایه گذاری میکنید و ماهیانه مبلغ ۲۰۰۰۰ تومان سود دریافت میکنید (نرخ بهره ماهیانه ۲ درصد است). با این اوصاف در پایان هر ماه به شما ۲۰۰۰۰ تومان تعلق میگیرد. مثلاً در پایان ماه سوم شما صاحب ۱۰۶۰۰۰۰ تومان هستید.
دو: سود سپرده را با همان سرمایهگذاری روی آینده نرخ مجدداً سرمایه گذاری کنید:
در این صورت در پایان ماه اول شما صاحب ۱۰۲۰۰۰۰ تومان هستید. چنانچه این مبلغ را دوباره با نرخ سالانه ۲۴ درصد سرمایه گذاری کنید این بار سود ۲ درصدی به کل اندوخته شما یعنی ۱۰۲۰۰۰۰ تومان تعلق میگیرد و در پایان ماه دوم کل سرمایه شما به ۱۰۴۰۴۰۰ تومان میرسد. به همین ترتیب در پایان ماه سوم سرمایه شما ۱۰۶۱۲۰۸ تومان میشود و این یعنی ۱۲۰۸ تومان بیشتر از حالت بهره ساده!
همانطور که پیشازاین گفتیم قاعده بهره مرکب به علت ماهیت ربوی بودن آن در بانکداری اسلامی مورد پذیرش نیست؛ اما در دنیای بورس شما میتوانید سود نقدی ناشی از سرمایه گذاری در سهام را مجدداً در سهام شرکت سرمایه گذاری کنید و بهاینترتیب منافع بیشتری کسب کنید.
سایر عوامل
ممکن است در واقعیت نتیجه کار آنطور که محاسبات نشان میدهند، دقیق از آب درنیایند. بههرحال سرمایه گذاری در بورس هزینههایی خواهد داشت. هزینه کارمزد کارگزاری یا صندوق های سرمایه گذاری تأثیر اندکی بر محاسبات خواهد گذاشت. همینطور امکان سرمایه گذاری مجدد سود دریافتی به سرعت و بدون فوت زمان امکانپذیر نیست. قطعاً تقسیم سهم بهصورت اعشاری هم امری غیرممکن است و شما ناچار هستید یک ماه کمتر و ماه دیگر بیشتر سرمایه گذاری کنید.
در عمل ممکن است شما نتوانید با مبالغ کمی نظیر صد هزار تومان در ماه، در صندوق ها سرمایه گذاری کنید. چراکه واحدهای صندوق ها معمولاً گران هستند و این باعث میشود شما چند ماه پس انداز کنید و سپس با مجموع مبلغ پس انداز شده یک واحد از صندوق موردنظر خود را بخرید.
پیشنهاد مدیر مالی به شما این است که یک برنامهریزی دقیق برای سرمایه گذاری در بورس داشته باشید. ماهانه مبلغی را به سرمایه گذاری اختصاص دهید و خود را ملزم به اجرای برنامهتان کنید. نترسید… آموزش ببینید و سرمایه گذاری کنید.(نگاهی به مجموعه مقالات آموزش بورس بیاندازید). مطمئناً ریسکی که با هدف باشد پاداش شیرینی برای شما به ارمغان خواهد داشت.
13 در مورد “سرمایه گذاری در بورس با ماهی ۱۰۰ هزار تومان برای ۲۰ سال”
سلام. چنین گزاره ای صحیح نیست و اینطور نیست که شما اگر در سهام شرکتهای بزرگی مثل ایرانخودرو یا بانک ملت سرمایه گذاری کنید حتما سهامتان رشد میکند و سود میکنید. بهتر است بگوییم در بلندمدت سهامی که از نظر بنیادی در شرایط خوبی هستند و به طور مستمر سود آوری شان افزایش پیدا میکند و عملکرد خوبی دارند، گزینه های خوبی برای سرمایه گذاری بلندمدت هستند. ضمن اینکه اگر میخواهید بلندمدت در بازار بورس حضور داشته باشید بهتر است در صندوقهای سرمایه گذاری در سهام سرمایه گذاری کنید که عملکرد خوبی دارند.
موفق باشید
سلام اینکه میگویند برای سرمایه گذاری بلند مدت در شرکتهای بزرگ سرمایه گذاری کنید درسته ؟مثلا لیست ده شرکت برتر بورس رو ببینیم و در یکی از اونها سرمایه گذاری کنیم؟
سلام مهرداد عزیز
ممنون که سوالات خودتون رو از ما میپرسید
معمولا برای ارزشگذاری شرکت ها از صورتهای مالی و گزارشهای فروش و پیش بینی سود استفاده میشه
مثلا در شرکتهای پتروشیمی نرخ خوراک و نرخ محضولات با توجه به روند قیمتی دلار و مواد خام مصرفی محاسبه میشه
و با روشهای مثلا روش سود به پیش بینی قیمت سهام اتفاق میوفته و اگر پیش بینی بالاتر از قیمت فعلی باشه گزینه مناسبی
برای خرید هستش.
در مورد عرضه اولیه ها همین اتفاق میوفته اما باتوجه به سطح پایین شفافیت اطلاعاتی معمولا پیش بینی ها با خطایی همراه هستش
سلام
برای شناسایی شرکت هایی با نرخ رشد به چه مواردی باید توجه کرد؟ مثلا شرکت مخابرات ایران مشخص هست که شرکتی سودده هست و خرید سهام این شرکت هرچند با افت و خیز همراه هست ولی سود تضمین شده ای داره . اما مثلا شرکت های بیمه ای مثلا آسیا از کجا باید متوجه بشیم که آیا در دراز مدت این شرکت باز هم سوددهی خواهد داشت یا خیر ؟ همینطور برای شرکت هایی همچون پتروشیمی و استخراج معادن و ….
سوال دیگرم هم در خصوص شرکت های نوپا و عرضه اولیه هاست چه معیاری برای سنجش چنین شرکت هایی وجود داره ؟ پشتوانه ی این شرکت هارو از کجا میشه به درستی شناخت ؟همچنین اگر شرکتی نوپا با برنامه قوی و به روز عرضه اولیه ارایه داد آیا باز هم میتوان در طول زمان از چنین شرکت هایی سهام خرید یا خیر؟
ببخشید طولانی شد . سبز و مانا باشید
سلام
بهتره سرمایه گذاری و تحلیل سهام را یاد بگیرید و به رویکرد بلند مدت در سهامی که پتانسیل رشد بالایی دارند سرمایه گذاری کنید
موفق باشید
~سلام.. من میخوام ده ساله سرمایه گذاری کنم.. با مبلغ ۵۰ میلیون.. چه سهمی بخرم خوبه؟؟
سلام شاهین عزیز
شما ابتدا به یک کارگزاری مراجعه میکنید. اونجا کد بورسی میگیرید، اگر کارگزاری بزرگی باشه سرمایهگذاری روی آینده کارهای مربوط به سجام رو هم همونجا انجام میدید و بعد کارگزاری پسورد و یوزرنیم برای دسترسی به بخش معاملات آنلاین رو در اختیارتون قرار میده.
با وارد شدن به حساب آنلاین شما ابتدا حسابتون رو به مقداری که میخواید شارژ میکنید و بعد دستور خرید میدید.
برای خرید و فروش فقط بایستی از طریق کارگزاری ها اقدام کنید نه سایت بورس یا سایتهای دیگه.
موفق باشید
سلام لطفا بفرمایید بعد از دریافت کد بورسی و ثبت سامانه سجام چطور باید سهام بخریم دقیقا به صورت اینترنتی چکار باید بکنیم ؟باید بریم تو سایتهای کارگزاریها یا بریم توی سایت بورس یا کجا باید بریم دقیقا؟
ممنونم
سلام به نظر من توی ارز های دیجیتال سرمایه گذاری کنید مثل بازار بورس روی عرضه و تقاضا هست و طی ۵ سال آینده با همین ۱۰۰ هزار تومن میزان سودش از بورس سهام خیلی بالاتره
سلام و وقت بخیر
کارگزاری ها مثل بانک هستند و صرفا امکان خرید و فروش سهام رو برای شما فراهم میکنن
و شما خودتون بایستی دستور خرید و فروش سهام رو بدید و کارگزاری ها برای سرمایهگذاری روی آینده شما خرید نمیکنند.
میتونید با شرایطی که دارید در صندوقها سرمایه گذاری کنید. در وب سایت جستجو کنید و آموزشهای لازم رو مطالعه کنید
با آرزوی موفقیت برای شما
سلام، وقت بخیر. من شرایط مالی خوبی ندارم. اما میخوام ماهی ۱۰۰ هزار تومن رو به بورس اختصاص بدم. برای دراز مدت، مثلا پنج تا ده سال.
آیا کارگزاری پیدا میشه که بتونم برای سرمایه اندکم به او.کار بسپرم و البته اعتماد کنم؟ سپاس از وقتی که میذارید
سلام امین عزیز
سرمایه گذاری در بورس مانند سپرده گذاری در بانک نیست و سود تضمین شده ای به صورت ماهیانه یا سالیانه ندارد.
پیشنهاد میکنیم تحقیق بیشتری کنید و سرمایه خود بدون داشتن اطلاعات پایه ای، در اختیار هیچ فردی قرار ندهید.
با آرزوی موفقیت برای شما
باسلام و عرض و ادب و احترام ؛
میخواستم بدونم فردی هست که ۱۰۰ میلیون تومان سرمایه جهت خرید و فروش سهام با کدبورسی بنده انجام بده و با توافق قبلی و قرارداد سود ماهانه را تقسیم نمائیم ؟ درصورت امکان شرایط را با جزئیات کامل برای بنده ایمیل نمائید
باتشکر
کی، چقدر و از کجا جذب سرمایه کنیم؟
هرکسبوکاری برای اینکه راه اندازی شود و رشد پیدا کند، نیازمند جذب سرمایه است. به همین خاطر کسبوکارها به سراغ سرمایهگذار میروند؛ امّا مهم است که بدانیم در چه مرحلهای، به دنبال چه سرمایهگذاری باشیم و اصلا به چه میزان جذب سرمایه کنیم؟ فرض کنید شما در مراحل اولیه شروع کسبوکارتان به دنبال سرمایهگذار هستید؛ زمانی که هنوز MVP (کمینه محصول پذیرفتنی) را تولید نکرده و بازار اولیه خود را به دست نیاوردهاید.
در این شرایط، سرمایه گذاری با 500 میلیون تومان، 30 درصد سهام کسبوکار شما را خریداری میکند. امّا اگر کسبوکارتان طی 6 ماه تا 1 سال آینده رشد پیدا کند، ارزش سهام آن نیز افزایش خواهد داشت و این بار در ازای 2 میلیارد تومان، تنها 20 درصد سهام کسبوکارتان را واگذار خواهید کرد. بنابراین بهتر است در صورت امکان، خودتان در مراحل اولیه تأمین سرمایه کنید و به سراغ سرمایهگذار نروید. ولی چطور؟
حمایت خانواده، دوستان و آشنایان
اگر خودتان سرمایه لازم برای شروع کسبوکار را ندارید، بهتر است از حمایت اعضای خانواده، دوستان و آشنایان استفاده کنید. سرمایهگذاران کمی هم پیدا میشوند که در این مرحله حاضر به سرمایهگذاری روی ایده کسبوکار شما باشند. این افراد در واقع روی رویای شما سرمایهگذاری میکنند. با این حال، وقتی کسبوکار هنوز در مراحل ابتدایی و درحد ایده است، مشکل است بتوان برای آن سرمایهگذار پیدا کرد. به همین خاطر، استفاده از حمایت دیگران و مدیریت هزینهها، برای دوام آوردن کسبوکار و ورود به مراحل بعدی رشد، امری حیاتی است. در این مرحله، مراکز رشد و شتابدهندهها از استارتاپها حمایت میکنند.
سرمایه گذار فرشته
بعد از گذشتن از مراحل اولیه و ساخت کمینه محصول پذیرفتنی، کسبوکار حداقل چند مشتری اولیه به دست آورده و میتواند برای جذب سرمایهگذار فرشته اقدام کند. سرمایهگذار فرشته، فردی با تجربه است که یا در همان حوزه تخصصی کسبوکار، فعالیت میکند و یا به شناسایی تیمها و افرادی که ظرفیت سرمایهگذاری دارند، میپردازد. وقتی کسبوکار به مرحله رشد و توسعه میرسد، برای بالا بردن سرعت رشد و به دست آوردن سهم از بازار و همینطور عقب نماندن از رقبا، نیاز به جذب سرمایهگذار دارد.
سرمایه گذار خطر پذیر
اینجاست که سرمایهگذاران خطرپذیر (Venture Capitalist) وارد میدان میشوند. VC سرمایه گذاری حرفهای و حقوقی است و به ازای رقمی که روی کسبوکار سرمایهگذاری میکند، درصدی از سهام را به خود اختصاص می دهد. لازم به ذکر است که کسبوکار تضمینی بابت اصل و سود سرمایه جذب شده، ارائه نمیدهد. در واقع، سرمایهگذار خطرپذیر در سود و زیان کسبوکار سهیم میشود. روند کار معمولا به این صورت است که سرمایهگذار خطرپذیر، پس از بررسی طرح، بازار آینده، جریان درآمدی و هزینهها نسبت به سرمایهگذاری ابراز تمایل میکند. سرمایهگذار خطرپذیر از ابتدا به این قصد وارد میشود که پس از مدت مشخصی و رسیدن به سود مورد نظر خود، از کسب و کار خارج گردد. این مدت به طور معمول بین 3 تا 7 سال به طول میانجامد.
نکته پایانی آنکه از توجه به میزان جذب سرمایه غافل نشوید!
بعضی از شرکتها به حدی روی جذب سرمایهگذار تمرکز میکنند که علّت جذب سرمایه را از یاد میبرند. لازم است بدانید به چه میزان جذب سرمایه و در کدام بخشها احتیاج دارید. در غیر این صورت برآیند درستی از میزان سرمایه مورد نیاز نخواهید داشت و ممکن است با هدر رفت منابع مالی، تزریق مالی بی هدف به بعضی بخشها و یا کسری بودجه مواجه شوید. از طرف دیگر، شما در ازای جذب سرمایه، بخشی از سهام کسب و کارتان را واگذار میکنید، بنابراین حفظ تعادل بین این موارد حیاتی است. کسبوکار نوپا درست مانند گیاهی در حال رشد است که به آبیاری نیاز دارد. امّا سرمایه، باید در زمان درست و به اندازه لازم به آن برسد، در غیر این صورت خشک میشود یا میپوسد.
اولین قسمت پادکست برینوست پلاس را در این لینک گوش کنید!
یک پیشبینی از آینده بازار سرمایه | روند نزولی بورس ادامه دار است؟
عضو کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی ایران گفت: آینده بازار سرمایه همیشه مثبت بوده و در تمام طول این سالها از بازدهی این بازار نسبت به سایر بازارها بهتر بوده و طبیعتاً آینده بازار سهام روشن و مشخص است.
به گزارش همشهری آنلاین، مهدی دانایی به نوسان بازار سهام اشاره کرد و افزود: بازار سرمایه اکنون در وضعیت بلاتکلیفی قرار دارد، فضای اقتصادی کشور و نیز دیگر حوزههای سرمایهگذاری نسبت به اتفاقات برجامی در وضعیت بیم و امید قرار گرفته است.
وی خاطرنشان کرد: طبیعتاً وجود این فضای خاکستری و غیرقابل پیشبینی بودن وضعیت اقتصادی کشور و بازار سرمایه باعث شده تا سرمایهگذاران با احتیاط بیشتر نسبت به سرمایهگذاری در بورس اقدام و حجم کمتری از نقدینگی را وارد این بازار کنند.
دانایی ادامه داد: ماحصل فضای کنونی که در حوزه اقتصادی کشور ایجاد شده، روند این روزهای معاملات بازار سهام را تحت تاثیر قرار داده است.
عضو کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی ایران بیان کرد: تا زمانی که خبر دقیقی از نتیجه برجام، نرخ ارز و رفتارهای اقتصادی مشخص در خصوص بازار سرمایه در اقتصادی کشور منتشر نشود، بازار در این فضای نوسانی و خاکستری باقی خواهد ماند.
وی خاطرنشان کرد: معاملات بازار سهام بسته به اخبار سیاسی و اقتصادی که منتشر میشود، روند متفاوتی را به خود میگیرد.
دانایی اظهار کرد: تا زمانی که حجم معاملات بازار سهام پایین باشد و فضای دقیقتری از اتفاقات سیاسی و بینالمللی برای فعالان اقتصادی مشخص نشود و قیمت ارز هم به نرخ تثبیت شدهای نرسد، وجود چنین وضعیتی را نهتنها در بازار سرمایه بلکه در سایر حوزههای اقتصادی شاهد خواهیم بود.
عضو کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی ایران ادامه داد: اکنون بازارهای سرمایهگذاری در انتظار خروجی مذاکرات برجام هستند و بعد از آن شاید مسیر شفافتر و قابل پیشبینیتری را در بازار سرمایه و نیز سایر بازارها شاهد خواهیم بود.
آیندهای روشن پیش روی معاملات بازار سهام
وی آینده بازار سرمایه را پیشبینی کرد و گفت: ما همیشه به آینده بازار سرمایه مثبت بودهایم، در تمام طول این سالها بازار سرمایه از بازدهی بهتری نسبت به سایر بازارها برخوردار بوده و طبیعتاً آینده بازار سهام روشن و مشخص است.
دانایی با بیان اینکه مسیری که بازار سرمایه در پیش گرفته با هر رویکردی میتواند مسیر روشنی باشد، افزود: از سال ۹۹ به بعد که با آن موج معاملات بازار سرمایه همراه بودیم، زمینه سطح دانش فعالان اقتصادی افزایش پیدا کرده است.
عضو کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی ادامه داد: همچنین در این مدت شاهد رفتارهای منطقیتری از تصمیم گیرندگان اقتصادی بودهایم که این امر زمینهساز ایجاد آیندهای مثبت در حوزه بازار سهام شده است.
وی تاکید کرد: به طور حتم از این روزهای پرنوسان بازار و با این حجم از معاملات عبور خواهیم کرد که در کنار آن بازار سرمایه خود را با تورم مطابقت میدهد و حتی از آن پیشی خواهد گرفت.
استفاده از ارز ۴۲۰۰ تومانی از ابتدا اشتباه بود
دانایی سرمایهگذاری روی آینده به حذف ارز ٤٢٠٠ تومانی و تأثیر آن بر اقتصاد کشور و معاملات بازار سهام اشاره کرد و گفت: هر نوع نرخ دستوری در حوزه ارز اشتباه بوده و هست، بهگونهای که استفاده از این ارز در این مدت رانتزا و فسادزا بوده است.
عضو کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی تاکید کرد: هر چیزی که قرار باشد تعیین کننده نرخ ارز به صورت دستوری باشد، اشتباه خواهد بود، استفاده از ارز ۴۲۰۰ تومانی از ابتدا اشتباه بود و تداوم به کارگیری آن دیگر اشتباهی بود که دولت سیزدهم به آن پایان داد.
وی اظهار کرد: به طور کامل مخالف استفاده از ارز ۴۲۰۰ تومانی هستیم و معتقد به تک نرخی شده ارز در اقتصاد کشور هستیم.
دیدگاه شما